Окраина влечет бизнес

<B>Класс С гордится складами и парковками</B><BR> СПб. В бизнес-центрах класса С Петербург сегодня испытывает самую острую необходимость -- они заполнены практически на 100%.<BR> До этих офисов порой непросто добраться, а виды из их окон смогли бы иллюстрировать произведения братьев Стругацких. Их ближайшие соседи -- петербургские производства.<BR> <B>Родные просторы</B><BR> В категорию С автоматически попадают коммерческие здания, расположенные вдали от центра Петербурга.<BR> Из такого, на первый взгляд, неудобного положения руководство центров извлекает своеобразную выгоду. "Окраинные" здания с легкостью избегают классических городских проблем. Поэтому арендаторы помещений в таких центрах зачастую могут свободно пользоваться большой парковкой и складскими помещениями, расположенными в непосредственной близости от офиса.<BR> "Бизнес-центры класса С находятся не в центре города, поэтому могут позволить себе организовать рядом со зданием центра большую парковку, -- говорит Вячеслав Карасев, коммерческий директор бизнес-центра "Охта". -- Арендаторы офисных площадей могут воспользоваться также складскими помещениями, эта услуга востребована сегодня на рынке, спрос на такие площади очень велик. Можно сказать, что заполняемость нашего бизнес-центра стремится к 98-99%. Совмещение управления офисной и производственной недвижимостью привело нас к тому, чтобы организовать собственную логистическую компанию для обслуживания клиентов".<BR> <B>Со склада</B><BR> Когда речь идет о небольшом предприятии, офис может быть очень маленьким, а вся администрация размещаться за двумя столами.<BR> "В нашем бизнес-центре очень высок спрос на маленькие офисы -- от 20 м2, -- рассказывает Татьяна Еремина, управляющая бизнес-центром "Софийский". -- Как правило, в таких офисах работает по два человека -- директор компании и бухгалтер. Для арендаторов площадей в бизнес-центрах класса С важны складские помещения. Часто потенциальные клиенты интересуются состоянием склада больше, чем офисами. Из прочих услуг для наших арендаторов первостепенное значение имеет наличие телефона и парковки". <P> <B>цифры</B><BR> $10-20 в месяц за 1 м2 -- ставка арендной платы в бизнес-центрах класса С<BR> Источник: "ДП" по данным компаний