ЦПКиО отвоевывает остров

Недвижимость на Елагином острове стала яблоком раздора между двумя государственными учреждениями. Страдает бизнес – у кафе расположенных в парке отдыха отключают коммуникации и грозятся расторгнуть договора аренды. <br>ГУП «Производственно-техническая контора Комитета по культуре» (ПТК), расположенное на Елагином острове, преобразуется в ОАО «Производственно-техническая контора». Здания, где «прописан» ГУП, исключены из списка имущества, подлежащего приватизации, как памятники архитектуры федерального значения. Общая площадь недвижимости ГУП ПТК составляет более 2 тыс. кв. м производственных площадей и 2 га территории. <br><div><br><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Цифры</b> </span></td><br> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"><br>По ставкам Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга для Елагина острова, аренда 1 кв. м для производственных площадок составляет 1,130 у.е., для помещений – 59, 5 у.е.<br>1 млн. руб. – стоимость кадастровых работ на землях Елагина острова<br><b>Источник:</b> ЦПКиО<br> </span></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br></table><br></div><br><br><b>В центре памятника</B><br>Грядущая приватизация вызывает беспокойство у руководства ГУ ЦПКиО. «Мы категорически возражаем против акционирования ПТК, - говорит Марина Колосова, первый заместитель директора ГУ «ЦПКиО им. С.М. Кирова». – Ведь теоретически, после приватизации, эти площади могут быть сданы в аренду посторонним организациям, а вовсе не парку. Обычная ликвидация предприятия позволила бы нам быть уверенными, что КУГИ просто передаст эти площади нам”. Руководство парка считает, что территории и помещения должны послужить для развития ЦПКиО. <br>По словам Марины Колосовой, здания ПТК непосредственно примыкают к дворцовой части комплекса и находятся в центре федерального памятника. Уход ПТК с Елагина острова позволит расширить площади аттракционов и катка, создать в освободившихся зданиях прокат коньков, деревню мастеров, хранилище под фонд. <br><div><br><table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td><br> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"><br><b>Недвижимое имущество ГУП «Производственно-техническая контора Комитета по культуре»:</b><br>Здание деревообрабатывающих мастерских - 1005,2 кв. м<br>Бензосклад – 166,5 кв. м<br>Шлюпочный цех – 295 кв. м<br>Кузнечно-сварочный цех – 377,8 кв. м<br>Оформительский цех – 291,1 кв. м<br> </span></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td><br></tr><br><tr><br> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> </table> </div> <b>Паралич</b> ГУП «Производственно-техническая контора Комитета по культуре» занималось ремонтом зданий, установкой сборно-разборных сцен для праздников и фестивалей и деревообработкой. По словам Вячеслава Кошелева, генерального директора ОАО «Производственно-техническая контора», деятельность ГУП прекратило полгода назад из-за нерентабельности. «Документы на ликвидацию ГУПа были поданы еще два года назад, но в КУГИ посчитали, что нам нужно акционироваться, - рассказывает Вячеслав Кошелев. – Пока здания останутся уставном фонде ОАО. Мы будем передавать свое имущество парку только в случае решения совета директоров и КУГИ». По словам Олега Ляпустина, председателя Совета директоров ОАО «Производственно-техническая контора», начальника отдела Управления распоряжения государственной собственностью КУГИ администрации Санкт-Петербурга, совет директоров займется новым ОАО только после ликвидации ГУПа, сейчас что-либо говорить о его имуществе рано. <div> <table cellpadding="0" cellspacing="0" width="200" align="right"> <tr> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> <tr> <td nowrap><span style="font-size: 11px; color: #607E9E"><b>Справка</b> </span></td> <td width="100%" background="/images/bg_forum_posts.gif"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="3"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span style="color: #5F5F5F"> <b>Как трактует закон:</b> После преобразования ГУПа в ОАО, все акции которого принадлежат городу, имущество, исключенное из состава приватизируемого, остается в государственной собственности (казне) Петербурга. Дальнейший правовой режим использования такого имущества может быть различным. Например, передача в аренду данному ОАО, если это имущество непосредственно участвует в производственной деятельности данного предприятия. В противном случае, КУГИ может сдать имущество в аренду другому заинтересованному лицу. </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="5"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" bgcolor="#607E9E"><img src="/images/break.gif" width="1" height="1" border="0" alt=""></td> </tr> </table> </div> <b>Золотые земли</b> ГУ «ЦПКиО им. С.М. Кирова» намерено в следующем сезоне расторгнуть договоры практически со всеми арендаторами, оставив только конюшню и теннисный клуб. Как пояснила Марина Колосова, парк откроет собственный коммерческий отдел, который будет управлять тремя кафе. При этом доходы от точек общепита будут уходить не в КУГИ, а в бюджет ЦПКиО. Один из менеджеров сети кафе «На Елагином острове» («Отдых», «Зеленый рай», «На Елагином») на условиях анонимности рассказал, что они уже получили предупреждение о расторжении договора аренды с 15 января будущего года. «Последнее время мы находимся в условиях выживания, - сообщил источник. – В кафе «Отдых» парк отключил коммуникации, на очереди – «Зеленый рай». Нам непонятны такие методы удаления арендаторов».