Ленобласть начала продажу земли

Ленобласть приступает к продаже участков для жилищного строительства. Первыми продадут 4,6 Га на которых можно построить коттеджный поселок. Начальная цена одной сотки – $110. Планируется, что до конца 2004 года решится вопрос о продаже еще 2-3 Га земли в Кировском районе. <br>По словам председателя Фонда имущества Ленинградской области Василия Батьянова, продажа участков запланирована на середину декабря. Первым на торги выставляется участок в поселке Подберезье, расположенный в Большепольской волости Выборгского района. Участок расположен примерно в 15 км от Выборга, ближе к границе с Финляндией. Торги будут проводиться по «короткому пакету». <br>Площадь участка составляет 4,6 га; начальная цена за сотку определена в $110. Это – муниципальная земля сельхозназначения, с разрешением использования ее под дачное строительство. Как пояснили в юридической службе Фонда имущества, владелец участка может построить коттедж и организовать небольшое подсобное хозяйство, либо просто посадить несколько фруктовых деревьев. <br><b>Построить маленький город </b><br>По оценке специалистов фонда, покупка этого участка может быть интересна организации, которая сможет построить на нем несколько коттеджей и в последующем продать их. Рядом с участком находится поселок, поэтому есть возможность провести коммуникации, либо поставить в домах собственные котельные. <br>Раньше фонд имущества не занимался продажей земли; в течение двух последних лет такая работа ведется в самих муниципальных образованиях. Теперь по поручению Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом продажи муниципальной земли под жилищное строительство будут вестись и через структуры Ленобласти, что позволит систематизировать продажи.<br><b>Только начало </b><br>В настоящее время правительство области ведет переговоры с администрацией Кировского района о продаже через областной фонд имущества участка под ИЖС в поселке Отрадное. На торги предполагается выставить 2-3га земли, которая относится к землям поселений. Ведутся также аналогичные переговоры с Ломоносовскиим и Волховским районом. <br>В настоящее время, пока не проведено разграничение собственности на землю, областное правительство не может продавать участки, которые находятся в региональной собственности. У КУГИ есть планы по продаже земель вокруг КАД, но сдвигов по этому вопросу пока нет. <br><b>Коммуникаций не будет</b><br>В Ленинградской области нет отдельной программы по развитию коммуникаций в районах, перспективных для развития жилищного строительства. И.о. председателя комитета по жилищно-коммунальному комплексу Ленобласти Светлана Белевич отметила, что правительство области не может финансировать прокладку коммуникаций, не зная, будет ли от этого отдача. <br>