"Самострой" родил "самоуправство"

СПб. Среди строительных компаний вновь стала популярной идея создания "своих" управляющих компаний.

СПб. Среди строительных компаний вновь стала популярной идея создания "своих" управляющих компаний.<BR> По словам Александра Гришина, президента Гильдии управляющих и девелоперов Петербурга, это второй виток интереса застройщиков к самостоятельному управлению недвижимостью.<BR> "Сейчас у застройщиков возникло заблуждение, что они сами легко могут управлять построенными объектами, однако через пару лет эта тенденция сойдет на нет, все поймут, что компания должна иметь четкую специализацию -- либо строить, либо управлять, тем более, что каждый из этих видов деятельности имеет свою специфику и сложности. Смысл браться за управление есть при наличии больших объемов недвижимости, но все ли строительные компании могут построить для себя столько", -- считает Дмитрий Гришин.<BR> Дмитрий Золин, директор по развитию УК "Бекар", утверждает, что масштабной тенденцией практику строительства и последующего управления объектом недвижимости в рамках одной компании не назвать. "Рынок недвижимости по-прежнему рентабелен, но помимо строительства компании все больше обращают внимание на рынок коммерческой недвижимости -- это выгодное направление. Однако не у всех это получается, есть как удачные примеры -- ЗАО "ВМБ-Траст", ЗАО "Петербургстрой-Сканска", так и неудачные -- ООО "Петровский форт", ЗАО Корпорация "Строймонтаж", -- говорит Дмитрий Золин.