11:0217 сентября 200411:02
4просмотров
11:0217 сентября 2004
СПб. У чиновников Смольного появились сомнения в том, что заявленный план по постройке в текущем году 2 млн м2 жилья удастся реализовать.
СПб. У чиновников Смольного появились сомнения в том, что заявленный план по постройке в текущем году 2 млн м2 жилья удастся реализовать.<br><P><br>По экспертным оценкам самих застройщиков, объем ввода нового жилья едва ли превысит прошлогодние 1,8 млн м2. "Мы устанавливали 2-миллионный уровень как некий план, -- заявил первый заместитель председателя Комитета по строительству Кирилл Анаевский. -- Однако даже если он не будет достигнут, для города это не станет трагедией".<BR><br><B>Заоблачные миллионы</B><BR><br>Долгосрочные перспективы городских властей по достижению 3-миллионной планки также могут сорваться из-за нехватки участков. Это видно уже сейчас по низкой активности петербургских компаний на торгах по земельным участкам, проводимых Фондом имущества.<BR><br>Властям пока не удается заинтересовать лидеров петербургского строительного рынка торгами по коротким пакетам. Генеральный директор ЗАО "Петербургстрой-Сканска" Виталий Вотолевский заявил, что его компания в таких торгах участвовать не будет.<BR><br>"Такие застройщики еще имеют резерв пятен, приобретенных ранее по более низким ценам, поэтому они и не идут на торги, где земля дороже, -- считает первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов. -- Торгуются компании, не так давно вышедшие на рынок, в частности московские. Но я думаю, что к концу года на торги придут и корпорации, исчерпавшие заделы".<BR><br>Кирилл Анаевский заверил, что до конца года пройдут хоть одни торги по "полному" пакету. При этом он прознал, что ряд частных компаний, взявшихся за их "упаковку", не справились с задачей.<BR><br>Земельный кризис может в очередной раз взвинтить цены. Аналитики считают, что если у компаний не появятся новые участки и не вырастут объемы строительства, то они просто вынуждены будут поднять цены, дабы сохранить прежний уровень рентабельности.
