Московские нефтяники скупили квартал

Петербургских застройщиков теснят москвичи

<B>Петербургских застройщиков теснят москвичи</B><BR><br>СПб. На вчерашних торгах целый квартал в Невском районе площадью порядка 15 га получило для подготовки под застройку ООО "Синтез Девелопмент".<BR><br>Руководители компании не скрывают, что сделали это для крупной московской компании.<BR><br>Участники строительного рынка полагают, что заказчиком может оказаться одна из "дочек" "Лукойла". Заместитель генерального директора ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" Александр Лобанов отметил, что "МИСК" уже проводил с "Синтезом" предварительные переговоры о сотрудничестве.<BR><br><B>Один в поле воин</B><BR><br>Большинство крупных петербургских застройщиков торги проигнорировали. К примеру, холдинг RBI и не планировал участвовать в аукционе (о чем ошибочно сообщил "ДП" в 170/04). 10 лотов "Синтез Девелопмент" забрал по стартовым ценам, а самый первый лот был снят с торгов из-за отсутствия заявок. За право аренды 12 участков, предназначенных для строительства жилых домов, компания будет платить ежегодно более $4,5 млн.<BR><br>Председатель совета директоров "Синтез Девелопмент" Григорий Фельдман подчеркнул, что "участки не будут использоваться в целях спекуляции", однако не стал утверждать, что строительством в Невском районе займется непосредственно "Синтез Девелопмент".<BR><br>"Формально мы не входим ни в какой строительный холдинг, -- заявил он, -- однако среди наших акционеров есть крупная московская компания".<BR><br>О московской экспансии на петербургский рынок см. на dp.ru<br><P><br><B>факты</B><BR><br>- Большинство опрошенных "ДП" участников петербургского строительного рынка склоняются к мысли, что корни "Синтез Девелопмент" уходят в нефтяной бизнес.<BR><br>- Вполне вероятно, что основным учредителем компании является дочерняя структура "Лукойла" -- "Лук-Синтез Ойл Лимитед".<BR><br>- На прошлой неделе одна из структур "Лукойла" -- НПФ "Лукойл-Гарант" -- уже обзавелась собственностью в Петербурге, купив на земельном аукционе через ЗАО "БалтИнвест-ЛК" контрольный пакет ОАО "Гостиница "Чайка".