Равнение на соседей

<B>Традиция действовала эффективнее запрета</B><BR> СПб. В архитектуре Северной столицы всегда главенствовал принцип "не высовываться!".<BR> Маркиз де Кюстин, бросивший в 1839 г. первый взгляд на Петербург с борта кронштадтского пакетбота, был поражен несоответствием величественных дворцов и башен окружающей их обстановке. "Портики, основание которых едва не уходит под воду; площади с колоннами, теряющимися среди громадных пустых пространств... храмы, неведомо отчего перенесенные с вершин греческих гор в лапландские болота..." -- так выглядела руская столица на взгляд "просвещенного" европейца.<BR> В самом деле, даже через 100 с лишним лет после начала строительства Петербург производил странное впечатление на современников. Среди приземистых хибар даже трехэтажные здания смотрелись громадами, что уж говорить о Зимнем дворце, только что перестроенном после пожара. Кстати, именно в это время появилась статья 198 Строительного устава, где было введено ограничение по высоте для строящихся зданий в 11 саженей.<BR> <B>Да будет свет</B><BR> Такая высота была признана оптимальной, поскольку позволяла сохранить гармоничное единство масштаба и силуэта городской застройки. Кроме того, власти были озабочены профилактикой типично петербургской болезни -- чахотки, бороться с которой помогал солнечный свет.<BR> С петровских времен облик города определялся линиями застройки набережных. Особняки и дворцы задавали тон внутриквартальной застройке, как их хозяева-вельможи одевали в геральдические цвета свою многочисленную челядь.<BR> Никто не мог возвыситься над хозяином, а хозяева, в свою очередь, вставали во фрунт перед домом императорской семьи. Даже в конце ХIХ века, когда купцы одолели аристократов и начали поднимать шестиэтажные "небоскребы" доходных домов, их силуэты не вылезали за жестяной горизонт петербургских крыш.<BR> Высотный лимит был подтвержден городским Строительным уставом 1877 г. и соблюдался вплоть до Октябрьской революции. После нее царские нормативы были формально отменены, но фактически продолжали исполняться -- в центре Ленинграда не строили высотных зданий.<BR> <B>Дождались</B><BR> Лишь в конце апреля 2004 г. правительство Петербурга утвердило Временный регламент застройки земельных участков. Согласно ему город делится на шесть зон, в каждой из которых вводится свой потолок высотного регулирования. <P> <B>На заметку</B> <P> Первые попытки регламентировать застройку предпринимались еще при Петре I. Полицмейстерская канцелярия время от времени посылала ему на подпись доклад "О каменном и деревянном строениях".<BR> Первый свод строительных правил появился только в 1844 г.<BR> "Высота возводимых вновь частных домов, во сколько бы этажей оные ни были, не должна вообще превышать ширину улиц и переулков, где они строятся... На площадях же и других открытых местах, а равно и на таких улицах, которыя имеют в ширину более одиннадцати саженей, не допускается постройка жилых частных зданий выше сей меры, т. е. одиннадцати саженей".