ИТК присела на последок

Состоялось последнее заседание инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК), с 1997 года распределяющей земельные участки и городские объекты под застройку и реконструкцию. <br><br>Теперь передача городских земель и объектов будет идти через торги. Однако в исключительных случаях возможно и целевое предоставление.<br><br>Последнее заседание не обошлось без скандалов. Громкие споры, в прямом смысле этого слова, между инвесторами вызвал вопрос о двух корпусах Пушкинского района. Руководство ОАО «ИСК «Империал» обвиняло другого претендента - бывшее руководство ОАО «Стройинвест» в махинациях и двойных продажах, а те в свою очередь - в обмане дольщиков. В итоге Александр Вахмистров , вице-губернатор Петербурга, принял решение вынести объект на торги, и инвесторы перенесли свои словесные баталии в коридор Смольного. <br><br>Был рассмотрен и другой скандальный адрес - здание на ул. Большая морская, 54, реконструируемое итальянскими инвесторами под гостиницу. Несмотря на пламенные речи директора ООО «Дом на Мойке» Владимира Маслова, вице-губернатор также намеревался отправить объект на торги. Но дал компании последний шанс - неделю на доработку документов - из-за личных обращений к нему итальянского консула. <br><br>Также на последнем ИТК громко взывал к справедливости чиновников руководитель ЗАО «Трест 47» Вячеслав Зарубин, которому небольшая группа недовольных жителей препятствуют возведению дома в Кировском районе. На этот раз Александр Вахмистров поддержал инвестора и обвинил районные власти в срыве хорошего проекта. <br><br>Поднимались вопросы по второй очереди комплекса «Звездный», фармацевтическому заводу ЗАО «Сосна» на Пулковском шоссе, спортивного комплекса ООО «Голиам Рашн Девелопмент» на Фурштатской улице, строительстве товарно-фондовой биржи на Васильевском острове, а также другие крупные проекты, которые не раз за 10 лет работы ИТК рассматривались на заседании, но так и не были до конца реализованы. <br>Кроме конфликтов с инвесторами, вице-губернатор Александр Вахмистров не раз обращал свой гнев на сотрудников ГУ «Управление Инвестиций», по его мнению должным образом не подготовивших документы к заседанию. <br><br><b>Из комиссии в комитеты</b><br><br>Меняя свою структуру, ИТК просуществовала практически 10 лет с 1994 года. За это время было принято несколько тысяч решений. <br>Но поскольку в данный момент процедура торгов еще не получила должной «обкатки», то инвесторы опасаются «провала» в получении земли под строительство.<br>«Сейчас готовится постановление правительства города, которое регламентирует рассмотрение документов, поданных застройщиками, - успокоил взволнованных строителей Александр Вахмистров. – Пока же все эти вопросы будут решаться в рамках комитетов».<br><br><P><div align="right"><b> Дарья Рыжкова</b>, dp.ru, 29 июня 2004 года</div><br><br><br><br><br><br><b>На заметку: </b><br><br>Будущую ликвидацию ИТК чиновники и участники рынка обсуждают уже более года. Переход к системе торгов, предусмотренная земельным кодексом, на которой настаивали некоторые участники рынка, был один из предвыборных обещаний губернатора Валентины Матвиенко. Однако в итоге подобное решение было принято Уставным судом, который предусмотрел отсрочку его исполнения на полгода, чтобы депутаты успели подготовить соответствующие изменения в местное законодательство, а Смольный – отработать процедуру торгов. <br>Тем не менее, торги пока так и не начали предоставлять пятна в массовом порядке, а закон предусматривает множество исключений, при которых возможно предоставление участка целевым назначением. <br><br><br><br>