00:0027 мая 200400:00
5просмотров
00:0027 мая 2004
СПб. Застраховать квартиру от крупных рисков можно, но с рядом существенных оговорок.
СПб. Застраховать квартиру от крупных рисков можно, но с рядом существенных оговорок.
<P>
Типичная ситуация -- клиент купил квартиру с видом на парк. Через некоторое время перед его окнами стали строить дом, закрывая зелень и, соответственно, жилплощадь упала в цене. Еще хуже, если новострой привел к трещине в квартире застрахованного. Теоретически первый риск можно было бы рассматривать (и застраховать) как финансовый риск снижения стоимости квартиры. Второй -- в рамках имущественного страхования. Однако на практике никто так не страхует. По мнению директора по маркетингу ЗАО "Страховое общество "Прогресс-Нева" Алексея Образцова, причины, по которым таких продуктов нет на рынке, -- это прежде всего отсутствие статистики по подобным случаям.<BR>
<B>Без цифр</B><BR>
Страховая компания могла бы попытаться вывести на рынок подобный продукт, опираясь на экспертную оценку убыточности (пессимистичный прогноз). В этом случае возможны два варианта продаж: реализация полиса отдельно или включение этого риска в стандартный договор страхования квартиры.<BR>
Договор, предусматривающий страхование только этого риска, будет дорогим. В подавляющем большинстве его заключат те клиенты, которые считают, что этот риск им реально угрожает. Этот вид страхования станет для компании заведомо убыточным.<BR>
Кроме того, при страховании риска повреждения здания из-за проводящихся рядом строительных работ возникла бы еще одна проблема -- сроки выплаты. Трещина может появиться по многим причинам: не только из-за забивающихся свай, но и по причине ошибки при строительстве треснувшего дома, естественного старения материалов. На практике суд определяет виновника по подобным случаям годами.
<P>
<B>факты</B><BR>
Средний тариф при страховании квартиры (стен и перекрытий) составляет 0,15% от ее стоимости в год, при страховании квартиры с отделкой и имуществом -- от 0,45 до 0,8%. Тариф изменяется при наличии факторов, повышающих или понижающих вероятность наступления страхового случая (например, первый или последний этаж, наличие пожарной или охранной сигнализации).
<P>
Источник: "ДП" по данным компаний
