00:0027 мая 200400:00
7просмотров
00:0027 мая 2004
СПб. Специфика фонтанного строительства в его уникальности и сложности этапов согласования.
СПб. Специфика фонтанного строительства в его уникальности и сложности этапов согласования.
<P>
Большинство фонтанов в городе строится на средства ГУП "Водоканал СПб". Им же согласовывается проект и технические условия на подключение к водопроводной сети. Но даже при таком "единовластии" процесс получения всех разрешений занимает многие месяцы. И бывали случаи, когда объект уже практически построен, а полного комплекта согласований еще не хватает.<BR>
Частный инвестор, пожелавший облагородить собственную территорию фонтаном, должен подготовиться к долгой осаде кабинетов.<BR>
<B>Журчащий памятник</B><BR>
"Технические условия выдает городской "Водоканал" или его районные филиалы, -- делится Илья Славников, управляющий проектами ООО "Архитектурно-реставрационная мастерская "Феникс". -- Затем идут энергетики, санитарно-эпидемиологический надзор, пожарные, садово-парковое хозяйство, районные и муниципальные власти. Необходимо провести общественное обсуждение проекта. При строительстве фонтанов в охранной зоне, например в Кронштадте, в КГИОП предоставляется несколько проектов, и там выбирают подходящий. Проекты смотрит обычно районный архитектор.<BR>
На момент сдачи проекта самое главное -- согласование в Департаменте госконтроля МПР по СЗФО. На этот момент уже должны быть все согласования. А документов и согласований требуется на стадии предпроекта 28, а на стадии проекта -- 31".<BR>
Обычно затраты инвестора, связанные с согласованиями, составляют 5-10% от общей стоимости проекта по смете. Однако неожиданное подорожание может возникнуть на любом этапе. Например, если КГИОП потребует воссоздать фонтан из того же материала, из которого он был построен сотни лет назад, а он уже не добывается.
<P>
<B>есть Мнение</B><BR>
Илья Славников, управляющий проектами ООО "АРМ "Феникс":<BR>
"Технические условия выдает городской "Водоканал" или его районные филиалы. Здесь нужно просто получить техусловия по воде и по энергетике. От проектировщика он получит разработанную технологию, проект, по которому у него этот фонтан примут районные сети и районный водоканал. Потом пользователь будет платить только по факту потребления воды и энергии".
