Дольщикам из $2 млн. вернут только $18,5 тыс.

Петербургский филиал "Спасские ворота" произведет первое страховое возмещение по долевому строительству. Договор долевого участия был заключен клиентом страховщика с компанией ЖСК-Орбита, которая должна была возвести жилой дом на ул. Черняховского, дом 25.<br><br>Как сообщила начальник отдела страхования имущества петербургского филиала Татьяна Гитина, застройщик собрал около $2 млн., а в итоге, дом построен не будет. «Только один из участников кооператива застраховал договор участия долевого строительства своей однокомнатной квартиры. В Петербурге «Спасские ворота» каждый месяц заключает около 15-20 таких договоров», - сказала она. Страховщик обещает в мае выплатить страховое возмещение по сумме равное всем вложенным дольщиком средствам $18,5 тыс. Сумма договора страхования составила 3,5% от общей стоимости приобретаемой квартиры.<br><br><b>Потенциал рынка</b><br><br>Уже более 10 лет долевое участие остается основным инвестиционным ресурсом на первичном рынке жилья Петербурга, часто договор о продаже еще несуществующих квадратных метров жилья заключается на нулевом цикле строительства. Фактически дольщик обеспечивает застройщика бесплатным кредитом. Однако до сих пор страховые компании не торопятся страховать финансовые риски дольщиков, сегодня этот рынок мало развит, хотя специалисты оценивают его потенциал от $10 млн до $17 млн.<br><br><b>Переломный год</b><br><br>До 2002 года наиболее серьезно на рынке была представлена только одна фирма - ЗАО "Первая титульная страховая компания", которое работает как с частными дольщиками, так и по договору со строительной корпорацией "РОССТРО". Страховку могли выплатить дольщику только в случае банкротства застройщика или если дом не мог быть сдан из-за произошедшего на стройплощадке стихийного бедствия. В 2002 году страховать долевое участие стало общество "Помощь", позже к ней присоединилось ЗАО "Промышленно-страховая компания». <br><P><div align="right"><b> Василий Латенко</b>, dp.ru, 21 мая 2004 года</div><br><br><br>