Новую Голландию выставят на торги

<B>Военных переселят на Обводный канал</B><BR><br>СПб. Территория острова Новая Голландия будет выставлена на конкурс уже в 2004 г.<br><P><br>Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. До конца года Смольный предполагает утрясти все юридические формальности. Для проведения конкурса необходимо, чтобы Министерство имущества передало городу право по проведению конкурса и согласовало его условия. По мнению Валентины Матвиенко, заявку на развитие территории должен подать "очень серьезный инвестор, имеющий финансовые ресурсы". Обязательным условием конкурса станет разбивка территории на отдельные лоты.<BR><br><B>Территорию зачистят</B><BR><br>По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, площадь территории Новой Голландии составляет 59 тыс. м2, 40 тыс. м2 принадлежит военным, остальное -- ОАО "Новая Голландия" (49% акций принадлежит городу), которое на правах краткосрочной аренды сдает площади в аренду под офисы. "Когда будет решен вопрос с инвестиционным развитием территории Новой Голландии, ОАО будет упразднено", -- говорит Игорь Метельский.<BR><br>Частично военные будут переводиться на наб. Обводного канала, 39, частично -- в Кронштадт. "Вопрос развития Новой Голландии можно решить двумя путями: создать с участием городского и федерального бюджетов АО, которое будет выступать в качестве организатора мероприятий, -- отметил Игорь Метельский. -- Через него можно будет осуществлять бюджетное финансирование: федеральный занимается переездом военных, городской -- подготовкой инфраструктуры. Или можно на коммерческой основе привлечь частную структуру, которая возьмет на себя те же функции, но без привлечения бюджета".<BR><br><B>Изменили направление</B><BR><br>Один из обсуждавшихся вариантов развития Новой Голландии -- "под крылом" Мариинского театра -- ушел в небытие. Проект предполагал создание культурного центра стоимостью более $100 млн.<BR><br>Однако сейчас в пресс-службе Мариинки уверяют, что интересы театра распространяются на территорию в районе ДК Первой пятилетки.<br><P><br><B>есть мнение</B><BR><br>Игорь Лучков, руководитель департамента оценки, консалтинга и аналитики ЗАО "Агентство "Бекар":<BR><br>"Потенциально земля имеет достаточно высокую стоимость: при условии наличия коммуникаций и старта проекта единого культурного комплекса стоимость земли может достигнуть $1 тыс. за 1 м2. Если он будет разрабатываться как единый комплекс, то это будет интересно для инвесторов. Если земля будет распродана по лотам -- проект будет убит на корню".<br><P><br><B>факты</B><BR><br>- Комплекс "Новая Голландия" возведен в 1765-1780 гг. по проекту С.И. Чевакинского и Ж.-Б. Валлен-Деламота в формах раннего классицизма.<BR><br>- Огромное кирпичное сооружение, поражающее своей суровой мощью, имело чисто утилитарное назначение -- это бывшие склады для сушки и хранения корабельного леса.<BR><br>- В 1893 г. в Новой Голландии был создан испытательный бассейн, где в начале XX в. проводил опыты выдающийся ученый А.Н. Крылов, работавший над теорией непотопляемости корабля.