00:0021 апреля 200400:00
16просмотров
00:0021 апреля 2004
СПб. За коммунальные услуги жителям элитных домов приходится платить тысячи долларов.
СПб. За коммунальные услуги жителям элитных домов приходится платить тысячи долларов.
<P>
Часто функция обслуживания элитных домов передается управляющей компании.<BR>
<B>Доллар за метр</B><BR>
При наличии на придомовых территориях дорогих ландшафтов с фонтанами коммунальные услуги обойдутся жильцам до $5 за м2. В среднем цена обслуживания колеблется в пределах $1-3 за м2. Владельцы квартиры площадью 200-300 м2 будут тратить на коммунальные услуги более $1 тыс. в месяц.<BR>
"Основные требования -- хорошая охрана, замкнутое пространство жилого комплекса и хорошее состояние инженерии, то есть наличие воды, электричества и тепла, -- говорит начальник отдела продаж ООО "Атлантик" Юрий Барсков. -- Часто требованием становится недорогое последующее обслуживание дома".<BR>
"Сегодня он готов платить за коммунальное обслуживание $1 за м2, -- продолжает Юрий Барсков. -- Из них около 18 рублей за м2 жилец платит за охрану, уборку и вывоз мусора. $1 за м2 -- достаточная цена за обслуживание элитного дома. В отдельных случаях она даже меньше".<BR>
<B>Чужие здесь не ходят</B><BR>
Среди экспертов нет единого мнения по поводу объектов инфраструктуры в элитном районе. "В истинно элитном доме инфраструктуры вообще не должно быть, -- считает заместитель начальника отдела маркетинга ЗАО "Строймонтаж" Наталья Котляр. -- В Париже в таких кварталах нет ни кафе, ни ресторанов. Жители не хотят видеть в своем районе представителей других сословий". "Есть определенный пакет услуг, включающий соответствующую техническую начинку элитного дома, -- говорит Юрий Барсков. -- Обычно это бассейн, спорт-клуб, кафе и другие объекты".
<P>
<B>цифры</B><BR>
$1 за м2 готов платить за обслуживание владелец элитной квартиры<BR>
Источник: ООО "Атлантик"
