Петроградку обустроят комплексно

<B>Застройщики вкладываются в расселение коммуналок</B><BR> СПб. В реконструкцию квартала у станции метро "Чкаловская" ООО "ГарантСтройИнвест" намерено вложить $20 млн. <P> Территория площадью около 2 га располагается прямо за станцией метрополитена и ограничена ул. Ропшинской, Большой Зелениной, а также Малым пр. Проект подразумевает трехэтапное расселение существующих зданий, строительство новых и реконструкцию старых домов.<BR> <B>Словно летчик</B><BR> Инвестором квартальной реконструкции выступает ООО "Гарант-Строй", а генподрядчиком ООО "Стройцентр" (обе компании являются учредителями ООО "ГарантСтройИнвест"). Также в продвижении проекта принимает участие московская девелоперская компания "Пионер".<BR> Этим консорциумом на участке в 0,6 га уже начато строительство многофункционального комплекса "Чкаловский". В его состав войдет 13 тыс. м2 жилых и 10 тыс. коммерческих площадей, а также 3-этажный паркинг. Архитектурный проект выполнен ООО "АПЦ Мамошина". Согласно Распоряжению администрации Петербурга 573-ра от 03.04.2003 г. инвестор обязан перечислить на развитие городской инфраструктуры $570 тыс.<BR> <B>Этапы большого пути</B><BR> "Мы уже получили одобрение нашего проекта у администрации Петроградского района, -- рассказывает Павел Орлов, председатель совета директоров ООО "ГарантСтройИнвест". -- Предполагается, что для расселения первых домов нам предоставят участок на углу Малого пр. и Колпинской ул., где будет возведен специальный дом.<BR> Квартал очень сложный, значительная его часть попадает в зону охраны КГИОП. Именно поэтому проект будет разбит на три этапа. В первые два: до 2007 г., а затем до 2010 г. в новое строительство и реконструкцию будет вложено по $2,5 млн. Третий этап до 2015 г. потребует более значительных инвестиций, порядка $15 млн, поскольку реконструировать придется исключительно дома-памятники, выходящие на Малый пр.". <P> <B>есть мнение</B><BR> Юрий Сулягин, генеральный директор ООО "Атлантик":<BR> "Мы тоже строим в Петроградском районе, и хочу сказать, что район станции метро "Чкаловская" еще только начинает развиваться. А потенциал там большой, особенно заводские территории, которые будут высвобождаться. И там можно строить новое комфортное жилье. Что касается расселения, то Петроградка имеет самый старый, а потому аварийный жилой фонд. Пока более интенсивно реконструируются кварталы, прилегающие к станции метро "Горьковская". Но примеры "ГарантСтройИнвест" или "ЛЭК" показывают, что северо-западная часть района тоже перспективна. Хотя уже сейчас, для того чтобы построить там один дом, требуют расселить два соседних. Так что инициативу инвестора, готового взять целый квартал в реконструкцию, можно только приветствовать".