00:0015 апреля 200400:00
9просмотров
00:0015 апреля 2004
СПб. Арендные ставки на склады и цеха могут меняться в 10 раз в зависимости от состояния помещения. Район в ценообразовании имеет меньшее значение.
СПб. Арендные ставки на склады и цеха могут меняться в 10 раз в зависимости от состояния помещения. Район в ценообразовании имеет меньшее значение.<br><P><br>Но неудовлетворительное техническое и правовое состояние помещений заставляет арендаторов кочевать с места на место, подбирая лучший вариант. К весне 2004 г. арендные ставки на производственные помещения составили от $2,5 до $7-8 за м2 в месяц в зависимости от технического оснащения (не включая расходы на электроэнергию и другие коммунальные услуги).<BR><br>Средние цены объектов, предлагаемых в продажу, находятся в диапазоне $50-400 за м2. На неотапливаемые производственные помещения в неудовлетворительном техническом состоянии цены продажи, как правило, около $50-100 за м2. При этом иногда с экологическими проблемами.<BR><br>На новые объекты, находящиеся в отличном состоянии, цены продажи могут достигать $500-700 за м2. Обычно производственная и складская недвижимость сосредотачивается в промышленных зонах.<BR><br>Среди них районы Рыбацкое, Шушары, Горелово, Ржевка и др. В области -- Всеволожский, Гатчинский, Волосовский, Ломоносовский районы.
