Ленобласть хочет свою ИТК

Областное имущество раздадут инвесторам

<BR><BR><B>Областное имущество раздадут инвесторам</B><BR>Правительство Ленинградской области разрабатывает схему предоставления своей недвижимости инвесторам.<BR><BR>Ленинградский областной Комитет по управлению государственным имуществом совместно с Комитетом по экономике и инвестициям разработали первый вариант постановления "О порядке предоставления недвижимого государственного имущества Ленинградской области для целей инвестиционной деятельности".<BR>Разработчики отмечают, что документ пока сырой и будет доработан в начале следующего года.<BR>"В Ленобласти много недвижимости, на развитие которой в бюджете денег не хватает, но в которую готовы вложиться инвесторы. Ее можно продать, но это самый простой вариант, нам было бы интересно привлечь частные инвестиции на длительный период. Предполагается создать комиссию по инвестициям наподобие городской ИТК", -- сообщил первый заместитель председателя Леноблкомимущества Александр Соколов.<BR>"Необходимо разработать четкий механизм предоставления "недостроя" инвесторам: прописать, кто принимает решение о передаче объекта, на каких условиях, какое именно имущество", -- пояснил заместитель председателя Комитета по экономике и инвестициям Сергей Куклин.<BR>Рассматривается несколько схем взаимодействия. В частности, до начала реализации проекта правительство области заключает с инвестором договор, в котором прописывается дальнейшая судьба объекта: выкупит ли область долю инвестора, либо компания приобретет долю областного правительства. Возможна также передача инвестору объекта в аренду или доверительное управление с соответствующим освобождением на определенный период от арендной платы либо от перечисления государству части дохода. Такая схема, в отличие от обычной продажи, позволит правительству контролировать реализацию конкретного инвестпроекта.<BR><BR><B>Мнение</B><BR>Максим Чернов, генеральный директор ООО "Легион-Недвижимость":<BR>"Если новая схема привлечения частных вложений заработает, то она вызовет большой интерес со стороны инвесторов, тем более что Ленобласть находится рядом с Петербургом, где работают высокие специалисты, это позволит реализовывать практически любые проекты. Особым спросом будут пользоваться объекты, расположенные рядом с городом".