Accor делает третью попытку

<BR><BR><B>Гостиничного оператора заманивает в Петербург</B><BR><B>третий по счету инвестор</B><BR>Дмитрий Кунис, президент ООО "Генподрядная компания СТЭП", станет управлять проектом строительства гостиницы на Лиговском пр., 54. К реализации проекта он привлекает столичного инвестора и американского гостиничного оператора.<BR><BR>Планируется, что по указанному адресу разместится гостиница класса "три звезды". Управлять уже построенным отелем станет гостиничный оператор Accor.<BR><BR><B>Переуступили</B><BR>Непосредственно строительством отеля займется ООО "Лиговский, 54". Его учредителем является ЗАО "Атриум-кафе", которому принадлежит 86% акций и ООО "Генподрядная компания СТЭП" (14% акций). Изначально правообладателем на земельный участок на Лиговском выступало именно ЗАО "Атриум-кафе" (Распоряжение администрации №45-ра от 02.06.03), но сейчас идет переуступка прав ООО "Лиговский, 54".<BR>Новый отель будет работать под маркой Ibis, объединяющей трехзвездные отели оператора Accor. По словам Дмитрия Куниса, представители Аccor уже согласовали концепцию гостиницы, рассчитанной на 225 номеров.<BR>Инвестором проекта выступает московская компания Keasco, по словам Дмитрия Куниса, она готова вложить в этот проект около $10 млн. Строительство гостиницы начнется в феврале-марте 2004 г., завершить его планируется в середине лета 2005 г.<BR>Общая площадь здания будет составлять около 9 тыс. м2. Оно будет разноэтажным -- от пяти (часть, выходящая на Лиговский пр.) до 10 этажей.<BR><BR><B>Несговорчивый оператор</B><BR>В 2001 г. о совместных проектах с Accor заявляли ЗАО КАБ "Викинг", владеющий гостиницей "Санкт-Петербург", и стройкорпорация "Элис" -- ее дочерняя компания инвестиционная группа "Отели" занималась созданием гостиницы "Достоевский" в торговом комплексе "Владимирский Пассаж".<BR>Но ни один из них не был осуществлен. По словам Игоря Галицина, директора по инвестиционным проектам стройкорпорации "Элис", переговоры с "Accor" велись многими гостиницами, но договоры так и не были заключены. "У них много сложных требований, -- говорит он, -- их управление стоит очень дорого, и, кроме того, они хотят все (вплоть до закупки продуктов) делать сами, не зная петербургского рынка.<BR>Нам выгоднее было заключить договор франчайзинга с Marriott на использование марки Ramada".<BR><BR><B>СПРАВКА</B><BR>Наряду с Hilton и Kempinsky группа Accor является одним из крупнейших гостиничных операторов в мире. Группа Accor занимает третье место в мире по объемам обслуживаемых клиентов. Основными направлениями деятельности Accor являются управление и владение гостиницами, туроператорская и турагентская деятельность, индустрия развлечений -- собственные казино и рестораны. Accor владеет 3,5 тыс. сетей Sofitel, Novotel, Mercure, Ibis, Formula 1.