Дольщиков поддержат кредитами

<BR><BR><B>Участники долевого строительства получат доступ к ипотечным кредитам</B><BR>Вчера, 3 ноября, ООО "Национальная ипотечная компания" (НИКОМ), на 100% принадлежащая ОАО "АКБ "Национальный резервный банк", объявило об открытии петербургского представительства. Одновременно с этим компания презентовала несколько видов ипотечных кредитов.<BR><BR>Самой большой новинкой для петербургского рынка станут, пожалуй, кредиты, называемые в "НИКОМе" "инвестиционными". Они предназначены для покупателей квартир на первичном рынке. Сейчас подобную покупку трудно совершить при помощи ипотечного кредита. По данным "ДП", в Петербурге кредит на покупку жилья в строящемся доме можно взять только под залог имеющейся у заемщика квартиры. Единственным исключением является программа кредитования ЗАО "Балтийский банк", объявленная еще в 1999 г. Однако вчера в этом банке корреспонденту "ДП" не смогли сообщить ни объем выданных по этой программе кредитов, ни условия кредитования. По информации из других источников, кредиты Балтийского банка выдаются с условием, что право собственности на построенное жилье остается за банком до полного погашения кредита. В "НИКОМе" же такого условия нет.<BR>Президент ООО "Национальная ипотечная компания" Елена Клепикова признает, что такая схема кредитования несет в себе дополнительные риски для банка, которые будут компенсироваться повышенными процентами по "инвестиционным" кредитам -- 18% годовых в валюте, тогда как по остальным кредитным продуктам "НИКОМа" ставки колеблются в пределах 13-16% годовых.<BR>По данным "НИКОМа", в Москве за первые 3 месяца работы компания выдала ипотечных кредитов более чем на $1 млн, причем примерно половину из этой суммы составили "инвестиционные" кредиты.