Сестрорецкие сверла заменят элитным жильем

<BR><BR><B>Новые владельцы Сестрорецкого инструментального завода</B><BR><B>заработают на земле и тепле</B><BR>ООО "Сестрорецкий инструментальный завод", снабжающий теплом 60% зданий города Сестрорецка, сменил собственника. Более 90% акций приобретены несколькими компаниями за $8 млн.<BR><BR>В развитие территории они намерены вложить еще $10 млн. Однако, по оценкам экспертов, одна земля, принадлежащая заводу, может стоить около $30 млн.<BR><BR>Чьи акции?<BR>В Петербурге интересы компаний, купивших акции завода, представляет Дмитрий Кунис, президент ООО "Генподрядная компания Стэп", которое будет разрабатывать концепцию развития территории Сестрорецкого завода на ул. Воскова, 2. На разработку концепции, по его оценке, уйдет не менее полугода. Поэтапная реализация проекта будет проходить в течение 3-5 лет. Сами акции -- 92%, по информации "ДП", обошлись группе компаний в $8 млн. Управляющий ООО "Структура-Петербург" Игорь Водопьянов сообщил, что 43% акций завода были приобретены у его компании. Остальные акции приобретались у более мелких акционеров. Первое собрание акционеров в новом составе намечено на 14 ноября.<BR><BR><B>Иностранные владельцы</B><BR>Дмитрий Кунис утверждает, что сейчас все компании обладают примерно одинаковым количеством акций.<BR>Инициатива, по его словам, принадлежит американской компании Jensen Group, которая уже 8 лет работает на петербургском рынке недвижимости. Ей принадлежит бизнес-центр на Невском пр., 32/34, и несколько квартир в историческом центре Петербурга, которые сдаются внаем. Кроме Jensen Group в инвестиционную группу вошли еще четыре компании: Rovida holdings limited, Centenary holdings ltd, "Тундра проспертиз" и "Пастернак-доверие". Денис Кунис говорит, что две из этих компаний являются британскими, а две -- кипрскими.<BR><BR><B>Год на выселение</B><BR>Сейчас на территории завода, по словам генерального директора Сестрорецкого инструментального завода Николая Гейгера, находится около 20 арендаторов. Как сообщил Дмитрий Кунис, срок аренды будет продлен еще на год, по истечении которого они должны будут освободить занимаемые площади.<BR>