Свободное пятно на Невском "ушло" под госнужды

<BR><BR>На последнем заседании инвестиционно-тендерной комиссии решилась судьба скандального пятна по адресу: Невский проспект, 152. Участок предоставлен ГУП "Санкт-Петербургский региональный центр " под государственные нужды, хотя здесь будет построен элитный жилой дом компании RBI.<BR><BR>В начале года участок был предоставлен для проведения изыскательских работ (см. "ДП", №20, 23/03, www.dp.ru). Известно, что ГУП реализует свой проект совместно с компанией RBI, которая намеревается построить на этом месте жилой дом со встроенными помещениями, часть из них и будет выделена для представительских нужд .<BR>На последнем заседании ИТК вице-губернатор Александр Вахмистров поднял вопрос об источниках финансирования будущей стройки и целевом назначении участка, чем поставил в тупик присутствовавших инвесторов. "Мы не имеем собственных средств для финансирования такого проекта, поэтому вынуждены привлекать частных инвесторов", -- заявил Борис Петров, директор ГУП "СПб региональный центр ". Эдуард Тиктинский, генеральный директор компании RBI, неожиданно заявил, что торги по участку не проводились, поскольку остальные претенденты добровольно сняли свои заявки. Среди других претендентов на этот участок значились ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", ООО "БизнесЛинк Жилпроект", ООО "Коммерческий банк "ГанзаКомБанк" и др. Застройщики уверены, что пятно предоставлено вне установленной процедуры. "Информация о том, что мы по своей инициативе отозвали заявку, не соответствует действительности, -- заявил Иван Романов, генеральный директор строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга". -- Нас официально не уведомили о рассмотрении этого вопроса. На первом заседании ИТК он был снят с повестки дня: участок передавался для государственных нужд".<BR>Рыночная оценка участка площадью 1420 м2 составляет $1,11 млн. Компании RBI удалось привлечь и собственника единственного здания (туалета) на участке площадью 151 м2 -- ООО "Фирма "Несс". Как сообщили в RBI, общая площадь будущего здания составит 7 тыс. м2.<BR>Под нужды (который среди прочего имеет помещения на Садовой улице, 38) городские власти однажды уже выделяли участок в центре города -- на пересечении улиц Фурштатской и Шпалерной. Однако, по словам Бориса Петрова, здания будут иметь принципиально разные функции: в одном разместится офис центра, в другом -- его представительство по Северо-Западу.<BR>