"МИСКу" поставили жесткие условия

<BR><BR>Москвичей обяжут обезопасить жилье от "бациллы"<BR>В течение месяца должен быть подписан договор о реконструкции одного из хрущевских кварталов с московской компанией "МИСК".<BR><BR>Об этом вчера во время визита в редакцию "ДП" заявил и.о. губернатора Петербурга Александр Беглов. Соглашение о реализации экспериментального московского проекта модернизации целого квартала "хрущевок" и строительстве нового, во Фрунзенском районе Петербурга, было подписано с москвичами в июле 2003 г. -- оно носило рамочный характер. Будущее соглашение должно оговорить конкретные условия реализации проекта. По словам Александра Беглова, администрация города поставила компании "МИСК", которой предстоит заняться реализацией проекта, ряд "жестких требований".<BR>По словам Александра Беглова, детали должны оговариваться в инвестиционном договоре с городом и регламентировать техническую сторону проекта: принципы расселения домов, инженерное оснащение территории обоих кварталов и т.д.<BR><BR>Недопустить "бациллу"<BR>Проект предполагает снос домов первых массовых серий квартала №18 по Софийской улице с "волновым переселением" жильцов в новые дома соседнего квартала №31, которые также построят при участии и на инвестиции ОАО "МИСК".<BR>В Москве технологии выселения жильцов несколько отличаются от петербургских. Там чаще применяются волюнтаристские методы: существует практика, когда независимо от состояния дом признается аварийным и жильцы выселяются без длительных переговоров. Александр Беглов полагает, что подобная технология к Петербургу неприменима. Он также считает, что важно не допустить в город "иногороднюю бациллу криминальных технологий" выселения жильцов (помимо волюнтаристских методов освобождения "лакомых" объектов недвижимости, в столице нередки случаи поджогов зданий, "исчезновения" людей и т.п.). Договор также призван учесть эти нюансы.<BR><BR><B>Только петербуржцы</B><BR>Председатель Комитета по строительству Александр Вахмистров уточнил, что в распоряжении администрации Санкт-Петербурга будет записано, что квартал №31 предоставляется под застройку при условиях последующего переселения жителей квартала №18 в новые дома. "Еще одно жесткое требование к инвесторам: рабочая сила, задействованная в проекте, должна быть петербургской -- от проектных организаций до фирм-подрядчиков застройкой кварталов во Фрунзенском районе займутся местные компании", -- сообщил он.<BR><BR><B>Мэрский контроль</B><BR>Вчера же стал известен точный состав учредителей ОАО "МИСК". Как сообщили "ДП" в Комитете по строительству, мэрия Москвы обладает контрольным пакетом акций ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" (51%), остальные 49% делят в разных долях московские застройщики, вошедшие в ОАО "МИСК". В состав учредителей помимо правительства Москвы вошли ЗАО "ИНТЕКО", ЗАО "Строительное управление 155", ОАО "Декра Групп", ОАО "Москапстрой", ЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест". (О.М.)<BR>