Светогорск выставляют на тендер

<BR><BR>Среди наиболее вероятных претендентов на развитие промзоны числится компания Skanska<BR>Правительство Ленинградской области назначило на 15 сентября открытый тендер по выбору девелопера для развития промышленной зоны в городе Светогорске, на границе с Финляндией. Чиновники заявляют, что в развитие этой зоны будет привлечено несколько десятков миллионов долларов. При этом как девелоперы, так и будущие производства в основном будут финляндские.<BR><BR>Идея создания индустриальной зоны на этой территории площадью 134 га родилась у правительства Ленобласти еще 4 года назад, планировалось создать совместный российско-финский проект. Однако правительство Финляндии не поддержало эту идею (ожидаемое межправительственное соглашение не было подписано). Поэтому правительство Ленобласти приняло решение развивать эту территорию по принципу экономических зон, когда участок отдается девелоперу -- победителю тендера, который вкладывает средства в инженерную подготовку территории для создания промышленной зоны. При этом каждый претендент должен предоставить список тех предприятий, которые будут в дальнейшем здесь размещены (представить документы, доказывающие такие договоренности с инвесторами).<BR>Одним из возможных инвесторов, заинтересованных в развитии здесь своего производства, называлось ОАО "Светогорск", приступившее к расширению масштабов своей деятельности. Однако Сергей Пондарь, генеральный директор ОАО "Светогорск", заявил, что пока предложений не поступало. "Для нас у этой территории есть ряд сложностей: она расположена далеко от нашего комбината, предназначена для малых предприятий и, самое главное -- до сих пор не понятен ее статус. Тем не менее, не исключено, что мы рассмотрим возможные предложения по размещению там производства", -- сообщил Сергей Пондарь.<BR><BR><B>Правила</B><BR>По словам Сергея Куклина, заместителя председателя Комитета по экономике и инвестициям правительства Ленинградской области, основная часть предприятий на этой территории будет принадлежать финляндским компаниям (конкурс был даже отложен в связи с отпускным периодом в Финляндии). Но к развитию зоны может быть допущена только компания, зарегистрированная не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заявки, а также имеющая филиалы или представительства на территории Ленинградской области или Петербурга. По мнению Сергея Куклина, в тендере будет участвовать всего две-три фирмы. По информации областной администрации, одним из наиболее вероятных претендентов является компания Skanska, которая проявляет активный интерес к развитию этой зоны. Около полугода назад руководство компании заявило, что не думало об участии в проекте. Сейчас представители компании не смогли ни подтвердить, ни опровергнуть эту информацию. Имена других претендентов, представивших документы, не разглашаются. Среди критериев, по которым будет сделан выбор в пользу той или иной девелоперской компании, -- сроки работ, характер размещаемых предприятий, возможный объем инвестиций и др. По оценкам чиновников, общий объем инвестиций в проект создания промзоны достигнет несколько десятков миллионов долларов.<BR><BR><B>Пионер</B><BR>Тендер в Светогорске будет первым в программе правительства Ленобласти по развитию промзон и таким образом показательным (см. "ДП" №29/03, www.dp.ru). Решение о проведении конкурса утверждено Постановлением губернатора Ленобласти от 3 февраля 2003 г. №20-пг. Такие же конкурсы планируется провести еще в 14 районах Ленобласти. Однако приграничная с Финляндией зона, по мнению чиновников, может быть более привлекательна для инвесторов, чем другие районы области.