Дворцы парка "Екатерингоф" привлекли "Альфа-банк"

<BR><BR><B>На пути миллионов стоит лишь ГУ</B><BR>Сегодня в Комитете культуры будет решаться судьба существования СПб ГУ "Парк культуры и отдыха "Екатерингоф". Группа инвесторов предлагает ГУ ликвидировать, а управление парка -- передать ЗАО "Парк "Екатерингоф", которое обещает привлечь $80 млн в развитие парковой зоны.<BR><BR>В марте 2003 года группой физических лиц было учреждено ЗАО "Парк "Екатерингоф", которое намерено заняться реализацией проекта. По словам Альберта Садыкова, генерального директора и одного из основных акционеров ЗАО "Парк "Екатерингоф", на сегодняшний день инвесторы разработали концепцию развития парка стоимостью $80 млн и получили согласование от всех профильных комитетов администрации Петербурга.<BR>В настоящее время парк "Екатерингоф" обслуживает СПб ГУ "Парк культуры и отдыха "Екатерингоф". Предполагается, что сегодня, 22 июля, проект будет представлен в Комитете культуры. Концепция предполагает ликвидацию ГУ. С ходатайством о прекращении деятельности ГУ к КУГИ обратился также Юнис Лукманов, глава территориального управления Адмиралтейского административного района. По его словам, оно не может за счет бюджетных средств содержать территорию парка в надлежащем состоянии.<BR><BR>"Как к куску земли"<BR>Само руководство парка отрицательно относится к идее создания коммерческой зоны, так как считает, что это полностью его разрушит. "Основываясь на тех материалах, которые я видел, я отрицательно отношусь к этой инициативе, поскольку это уже будет не парк, а только торгово-развлекательная зона, -- заявил Владислав Козлов, директор СПб ГУ "Парк культуры и отдыха "Екатерингоф". -- К этому месту относятся как куску земли, который можно застраивать, поскольку никто не знает о его исторической ценности первого городского парка. Безусловно, территория находится в запустении из-за недостаточности бюджетного финансирования. Но даже те проекты, которые мы предлагали, нам не разрешал реализовывать Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников, сейчас они согласовывают более кардинальные предложения".<BR><BR><B>Ресторан на ферме</B><BR>Если решение о ликвидации ГУ все же будет принято, территория общей площадью 25 га будет передана ЗАО "Парк "Екатерингоф" в долгосрочную аренду на инвестиционных условиях на 49 лет. Инженерная подготовка территории оценивается в $2 млн. Финансированием этих работ при участии российско-французской фирмы "Экогаз" займутся сторонние инвесторы, имена которых не разглашаются.<BR>По словам Альберта Садыкова, благоустройство парка и реконструкция дворцов (всего 30 объектов) на его территории обойдется в $30 млн. Для долевого финансирования проекта организаторы собрали группу инвесторов, основным из которых выступает ОАО "Альфа-банк". С ним подписано соглашение о выделении долгосрочного кредита в размере $10 млн для реализации проекта после получения всех правоустанавливающих документов.<BR>Коммерческие объекты: рестораны, клуб-казино, боулинг-клуб и другие будут размещаться в исторических зданиях.<BR>Также предусмотрена спортивная зона: конный клуб, теннисные корты, детский городок аттракционов. По оценкам Альберта Садыкова, дополнительно в развитие этих проектов на территории парка будет инвестировано не менее $50 млн.<BR>Застройщиком выступит ООО "Трест коммунального обслуживания". Реализацию проекта планируется завершить к 2006 году.