Плохому фасаду всегда вода мешает

<BR><BR>В Петербурге отсутствуют законодательно закрепленные нормы, обязывающие жилищные агентства и предприятия содержать фасады зданий в надлежащем состоянии.<BR><BR>Мытье фасадов производится исключительно в добровольном порядке. Добровольцев до нынешнего года находилось немного.<BR><BR><B>Нормы</B><BR>По расчетам реставраторов Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), мыть здание и осуществлять поддерживающий ремонт нужно не реже 1 раза в 2 года. Тогда фасад можно держать в приличном состоянии без ремонта до 10 лет. До 1996 года ситуация в Петербурге была иная -- фирмы регулярно получали заказы на мытье фасадов от жилищных агентств и предприятий. Потом начались реформы в жилищных службах, и о мытье зданий вовсе забыли.<BR>Проблема промывки фасадов поднималась очень давно -- еще с 70-х годов, но в аспекте ухода за памятниками. В конце 90-х стали обращать внимание не только на каменные фасады зданий, но и окрашенные. А 4-5 лет назад, когда появился широкий ассортимент моющих средств и промывочное оборудование, работающее в разном диапазоне давлений, была предпринята практическая попытка заняться уходом фасадов.<BR>"Мытье фасадов зданий -- непростая проблема. Для того, чтобы его начать, нужно тщательно обследовать фасад. Если начать мыть фасад, который простоял после реставрации или ремонта больше 3-5 лет, то "водная процедура" может для него оказаться опасной, -- говорит Сергей Тучинский, главный специалист отдела экспертиз КГИОП. -- Проблему очистки фасадов надо разделить на три части: мытье, уход и реставрацию. Промывка фасадов должна проходить на следующий год после реставрации или окраски. Кроме того, она должна сопровождаться элементами ухода за зданием. То есть следует фиксировать, контролировать состояние фасада, выявлять наличие дефектов и производить не только промывку, но и минимальный ремонт".<BR><BR><B>Деньги</B><BR>"Российский способ реставрации предполагает такой подход: применение материалов от промывки водой или водой с моющим средством до применения более активной смывки, но лишь на тех участках, где загрязнение осталось. При этом необходимо учитывать тип фасада и краски. Осуществлять промывку без ухода за фасадами, облицованными камнем, на мой взгляд, невозможно вообще.<BR>Нельзя промыть, например, здание касс Аэрофлота на Невском проспекте. Потому что для таких фасадов характерны дефекты швов, через которые в кладку может попасть большое количество воды.<BR>В данном случае работу надо начинать со временной или постоянной заделки швов. Эту проблему необходимо решить на городском уровне и строкой провести финансирование программы по уходу за фасадами в городском бюджете. Фасады всего Невского проспекта можно отмыть при надлежащем финансировании за 1 месяц", -- считает Сергей Тучинский.<BR><BR><BR><B>Московский опыт</B><BR>В Москве есть специальный Закон "О поддержании состояния сохранности фасадов", регламентирующий вопросы мытья и очистки города, изданы нормативы по эксплуатации жилого фонда, существует ряд распоряжений мэра о выполнении работ по сохранности фасадов. В Москве работает специальное предприятие ГУ Центр "Энлаком", которое отвечает за чистоту фасадов в городе и имеет право штрафовать собственников грязных зданий.<BR><BR><B>Проезжая часть</B><BR>Работы по комплексной уборке городских магистралей должны быть завершены к 30 апреля. В прошлом году это было 10 мая.<BR>На уборку грязи, которая осталась после схода снега, и на промывку улиц из городского бюджета в 2003 году выделено порядка 110 млн рублей на апрель и май. Это на 10-15% больше, чем в 2002 году. На вывоз грязи на специальные полигоны предусмотрено еще 24 млн рублей на апрель и май.<BR>"В этом году будет задействовано около 250 машин, которые уже готовы к работе", -- отмечает Дмитрий Первушкин, начальник отдела механизированной уборки Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству администрации Петербурга. -- Единственная проблема на сегодня -- налаживание гидрантов, по этому поводу сейчас идут переговоры с ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга". В 2003 году тариф на воду составляет 10 рублей за 1 м3. Суммарные затраты на воду предсказать пока трудно.<BR>Сейчас мы уже начинаем работать и планируем действовать по следующей схеме: запускать по пять машин в каждой колонне (всего 45 колонн). В центре города к 16 апреля -- до 10 машин в одной колонне. В тех местах, где нет тротуаров, и в самом центре промывка уже началась. Например, 19-20 марта был промыт весь Невский проспект. Такие мероприятия будут проводиться примерно 2 раза в неделю. Также уборке и промывке подлежит лотковая зона, т.е. метровая полоса от бордюрного камня". (А.Н.)