Словаки мечтают о торговом доме в Петербурге

<BR><BR>Инвестиционно-строительная компания ZIPP Bratislava намерена построить многофункциональный торгово-развлекательный центр в Петербурге, где будут максимально представлены национальные производи- тели и продукция из Словакии. Стоимость объекта -- $40 млн. Ранее реализация большинства подобных национальных проектов в Петербурге терпела неудачу.<BR><BR>Проект реализуется по итогам соглашений, заключенных губернатором Петербурга в рамках прошлогодней поездки в Словакию. Городские власти со своей стороны предложили инвестору несколько участков в Петербурге для реализации проекта строительства "Словацкого Торгового Дома".<BR><BR><B>Желают большего</B><BR>На этой неделе компания ZIPP Bratislava на заседании инвестиционно-тендерной комиссии получила участок в квартале 2 восточнее Витебской железной дороги Фрунзенского района (у пересечения улицы Салова и Волковского проспекта) для проведения изыскательских работ.<BR>Площадь участка под застройку составляет 15 га, хотя словаки претендовали на больший размер. Александр Кошарный, заместитель начальника управления застройки Комитета по градостроительству и архитектуре, отметил, что, вероятнее всего, в процессе проведения изыскательских работ площадь участка еще уменьшится. Сегодня эта территория занята свалкой.<BR>Стоимость строительства комплекса оценивается в $40 млн. Компания ZIPP Bratislava вкладывает половину этой суммы, остальная часть финансируется московским ЗАО АКБ "Фора-Банк", который является официальным консультантом министерства экономики Словакии. Окупаемость проекта -- 5 лет.<BR><BR><B>Грандиозные планы</B><BR>Согласно проекту, разработанному словацкой компанией Proma s. r. o., на этом участке будет построен двухэтажный комплекс общей площадью около 50 тыс. м2. Он будет включать в себя торговые площади (по продаже продовольственных товаров, одежды, товаров для дома, бытовой техники и т.д.), рестораны и бистро, объекты спортивного назначения (боулинг, фитнес-центр, сауна), четырехзальный кинотеатр и др. Рядом с комплексом будет организована стоянка на 2 тысячи машино-мест.<BR>Для управления объектом будет создан консорциум из словацкой и российской компаний. По словам Валерия Алейникова, заместителя председателя правления АКБ "Фора-Банк", перед управляющими стоит задача -- максимально представить в комплексе словацкие бренды: в том числе продовольственные и иные товары, словацкую кухню.<BR>"Сегодня в Петербурге нет ни одного словацкого ресторана или магазина", -- говорит Валерий Алейников. Он рассчитывает, что около 70% представленных товаров будут словацкого производства.<BR>Предположительно весь первый этаж комплекса займет гипермаркет. Сейчас идут переговоры с рядом известных операторов, в первую очередь словацких. Инвесторы рассчитывают на привлечение нескольких крупных якорных арендаторов. По словам Яна Майерски, директора компании Proma, s. r. o., ведутся переговоры и с другими компаниями, среди которых "Рамстор", "Перекресток", IKEA.<BR>Подрядчик на строительство будет выбран среди российских компаний на тендере. Работы планируется начать в конце 2004 года. Реализация проекта разбита на две очереди: гипермаркет и развлекательный центр.<BR><B>Справка</B><BR>Компания ZIPP Bratislava, spol. s. r. o. работает на рынке Словакии около 40 лет и является одной из крупнейших инвестиционно-строительных организаций. Ее ежегодный оборот, по словам специалистов компании, составляет более 1 млрд евро.<BR>В последнее время руководство компании приняло решение активнее развиваться на российском рынке. Так, недавно ZIPP приобрела один из московских заводов по производству железобетонных изделий. Кроме того, в Москве также ведется строительство крупных объектов: развлекательного центра в Зеленограде стоимостью $3 млн и двух многофункциональных торговых комплексов на московской кольцевой автодороге, в которые будет вложено около $40 млн.