"Ленэкспо" передумало уступать "Гавань"

<BR><BR>ОАО "Ленэкспо" решило самостоятельно закончить реконструкцию гостиницы "Гавань". Ранее выставочное объединение намеревалось переуступить свои права ООО "Хоспитэлити Девелопментс -- Санкт-Петербург" -- дочерней организации крупного иностранного оператора.<BR><BR>И даже вопрос о переуступке прав решился было на предпоследнем заседании инвестиционно-<BR>тендерной комиссии. Но на стадии окончательного подписания документов "Ленэкспо" "отыграло" ситуацию на прежнюю позицию.<BR>Гостиница "Гавань" была передана на реконструкцию ОАО "Ленэкспо" летом 2001 года (Распоряжение №412-ра). Однако с тех пор работы по реконструкции так и не продвинулись. Сегодня здание гостиницы по адресу: Средний пр. В.О., 88, находится в аварийном состоянии. Затраты "Ленэкспо" на проектирование на сегодняшний день оцениваются в $237 тыс.<BR>Кроме того, с тех пор инвестор задолжал в бюджет на развитие городской инфраструктуры более $1 млн с учетом начисленных штрафов. Городской администрацией в суд было направлено решение о взыскании с организации этой суммы.<BR>В связи с этим "Ленэкспо", которое собиралось закончить работы по реконструкции в марте 2004 года, решило переуступить свои права английским инвесторам -- ООО "Хоспитэлити Девелопментс -- Санкт-Петербург". Однако на последнем заседании инвестиционно-тендерной комиссии заявило, что отказывается от этого решения.<BR>Комментировать свою позицию представители "Ленэкспо" отказались. Поскольку компании удалось заплатить в бюджет часть долга -- около $700 тысяч, городские власти решили не принимать действий по отмене распоряжения. Если оставшаяся задолженность не будет в ближайшее время погашена, распоряжение все же будет отменено, а объект выставлен на торги. Это невыгодно в первую очередь самому выставочному объединению, так как сроки реализации проекта значительно увеличатся. "Мы бы давно отказались от проекта, но не можем этого сделать, потому что нам очень нужна гостиница рядом с нашим выставочным комплексом", -- заявил представитель ОАО "Ленэкспо" на заседании инвестиционно-тендерной комиссии.<BR>Стоимость работ по реконструкции аварийного здания площадью 25 тыс. м2 составляет более $10 млн. По мнению экспертов, вероятнее всего, "Ленэкспо" все же будет использовать средства иностранного инвестора -- компании Hospitality Development Ltd, но в рамках действующего распоряжения, с последующей передачей им части здания. Если же иностранцев этот вариант не устроит, реализация проекта затянется еще на несколько лет. Установленный срок реализации проекта -- I квартал 2004 года. Но, по словам инвесторов, теперь работы будут завершены только к марту 2005 года.<BR>