Гостиницы появятся на Английской и Восстания

<BR><BR>Проекты создания двух новых гостиничных комплексов в центре Петербурга были одобрены на вчерашнем заседании инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК). Их будут реализовывать ООО "Ремонт, Реставрация, Реконструкция" и ООО "МИМ".<BR><BR>ИТК приняла предварительное решение по вопросу проектирования и реконструкции здания на Английской наб., д. 62-64, под гостиничный комплекс. Инвестором проекта выступает ООО "Центр развития инвестиционных проектов" -- компания, учрежденная Международным центром экологических проблем (входит в экологическую ассоциацию Unido).<BR>Сегодня в здании площадью 8400 м2 располагается Электромеханический колледж. Его дирекция согласилась на перемещение по адресу: ул. Ворошилова, 7. По словам генерального директора ООО "ЦРИП" Яны Максимовой, на это здание претендовали еще две компании, но учебное заведение только им пошло навстречу. Здание, подлежащее реконструкции, признано аварийным.<BR>В результате реконструкции инвестор намерен расширить площадь за счет строительства мансард и создать трехзвездный гостиничный комплекс на 240 номеров. Для реализации проекта планируется использовать собственные и привлеченные средства, а также кредиты российских и западных банков. Инвестиции в проект не разглашаются. По оценкам экспертов, эта сумма может составлять $3-5 млн.<BR>Адрес входит в список гостиничных объектов к 300-летию Петербурга, утвержденный Распоряжением №70-ра.<BR>ООО "МИМ" получило право на проектирование и реконструкцию д. 45 на ул. Восстания (Гродненский пер., 9/45) под гостинично-туристический комплекс. В компании от комментариев отказались.<BR><BR><B>Еще одно АРТ</B><BR>Кроме того, на вчерашнем заседании ИТК компания "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" получила право начать строительные работы по возведению малоэтажного жилого комплекса в северной части поселка Лахта. Компания в будущем надеется получить статус агентства по развитию территорий. Площадь участка первой очереди -- 10 га. Инженерная подготовка этой территории обойдется инвестору в $4 млн. На эту работу компании отводится 3,5 года. По словам начальника отдела недвижимости "Конкорда" Анны Прозоровой, сегодня уже заключены договоры с некоторыми петербургскими банками на предоставление кредита под этот проект. В планах инвесторов -- строительство 72 коттеджей с привлечением средств дольщиков. Таким образом, всего в строительство на Новой ул. поселка Лахта может быть вложено $9-10 млн.<BR>Ранее "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" по просьбе города разработало градостроительный регламент на всю территорию северной части поселка Лахта площадью 105 га. По словам Анны Прозоровой, теперь компания намерена получить статус агентства по развитию этой территории. Он, как рассчитывает руководство компании, будет присвоен дочерней фирме -- "Конкорд-инвест".<BR><BR><B>Под бизнес-центр</B><BR>Также на заседании ИТК был одобрен проект ООО "Ремонт, Реставрация, Реконструкция" по реконструкции д. 57 по Днепропетровской улице под деловой центр. Сегодня площадь здания составляет 1120 м2. После реконструкции она увеличится до 5610 м2, большую часть будут занимать офисные помещения. Предполагается также создание автостоянки площадью более 1 тыс. м2. За право строительства инвестор обязан перечислить в бюджет на развитие городской инфраструктуры $34 тыс.<BR><B>Дарья Рыжкова</B>