00:0021 января 200300:00
12просмотров
00:0021 января 2003
Сделать прозрачной процедуру заключения договоров на аренду нежилой недвижимости, находящейся в собственности города, решили чиновники Комитета по управлению городским имуществом администрации Петербурга (КУГИ). Даже процедура определения величины арендно
<BR><BR>Сделать прозрачной процедуру заключения договоров на аренду нежилой недвижимости, находящейся в собственности города, решили чиновники Комитета по управлению городским имуществом администрации Петербурга (КУГИ). Даже процедура определения величины арендной ставки будет рыночная -- через торги на бирже "Санкт-Петербург". Новые правила игры начнут претворяться в жизнь уже в марте 2003 года. Смущает лишь то, что данная процедура названа экспериментальной. Боятся все еще чиновники цивилизованных механизмов, а потому и пытаются "подстелить соломку", чтобы в любой момент можно было отыграть назад.<BR><BR>Эксперимент начнется с продажи отдельно стоящих зданий. Учитывая то, что наиболее интересные объекты давно уже розданы, что сможет предложить КУГИ на первые торги, можно лишь гадать. Велика вероятность, что потенциальным арендаторам будут предложены стены и крыша, которые и без торгов никому не нужны.<BR>Но отбросим пессимизм и попытаемся представить более радужный сценарий. Возможно, ограничения на объекты, выбираемые для экспериментальных торгов, введены не случайно. Потренировавшись на крупных объектах -- на разовых сделках, чиновники впоследствии планируют распространить эту процедуру на все сделки по аренде нежилой недвижимости. И вот уже грезятся картины: потенциальный арендатор, озабоченный поиском помещения под магазин, офис или склад, заходит на сайт, где идут биржевые торги арендными договорами, ищет подходящий вариант и принимает в них участие. И арендаторам удобно, и чиновникам безопасно -- никто впоследствии не сможет их обвинить в коррупции и мздоимстве.<BR>Тем не менее спокойный сон не сильно стимулирует чиновников на изобретения коррупционно-устойчивых механизмов работы госмашины. История доказывает, что сытое пузо -- лучший советчик. Так, может, и бороться с этим явлением надо так же, как с ожирением -- физической нагрузкой, электростимуляцией и таблетками, имитирующими сытость.<BR><B> Редакция</B>