Загородный дом должен быть уютной крепостью

<BR><BR>Создание комплексной системы безопасности загородного особняка позволит уберечь домовладельца и его любимый коттедж от непрошеных гостей.<BR>Большинство загородных домов расположено в сельской местности. Поэтому группе "быстрого реагирования" будет сложнее, чем в городе, добраться до места ЧП. Если коттедж расположен не в элитном дачном поселке, то вопросами безопасности владельцу загородного дома придется заниматься в одиночку, без участия соседей.<BR><BR><B>Стоимость покоя</B><BR>Как правило, уровень благосостояния в обычном дачном поселке, который был построен еще при советской власти, различен. А значит, каждый будет защищать себя сам -- в зависимости от той суммы, которую он готов потратить на собственную безопасность.<BR>Отечественные и западные эксперты оценивают минимальную сумму затрат на безопасность загородного дома в 10-15% от цены самого строения и находящихся внутри материальных ценностей. Хотя в каждом конкретном случае эта цифра может быть больше или меньше.<BR>Например, расходы на защиту от воров владельца отдельного дома в элитном коттеджном поселке с централизованной охраной будут меньше, чем у хозяина особняка в заброшенной деревне.<BR><BR><B>Кого бояться</B><BR>Существует три основных типа угроз. Угрозы криминального характера -- поджоги, хулиганство, воровство, грабежи, разбойные нападения и т.п. Как показывает отечественная статистика, чаще всего владельцы загородных домов страдают от визитов непрошеных гостей -- местных жителей, дезертиров, бомжей. Они не только уносят ценные вещи, неделями живут на дачах (оставляя после себя разграбленные помещения), но иногда и поджигают дома.<BR>В следующей сфере -- угроз техногенного характера -- первое место занимают пожары. Затем, в зимнее время, аварии в системе теплоснабжения. Если не предпринять оперативных мер по ликвидации ЧП, то развороченную замерзшей водой систему теплоснабжения можно отремонтировать только весной.<BR>Угрозы природного характера -- наводнения и бури. К сожалению, единственный способ защиты от разбушевавшейся водной стихии -- построить дом в недоступном для нее месте.<BR><B>Как забор городить</B><BR>Ограда должна скрывать от посторонних глаз то, что происходит на загородном участке. Это дополнительная защита от незваных гостей.<BR>Оптимальный вариант ограды для дома, стоящего в загородной глуши, -- это бетонный или кирпичный забор высотой не менее 2 м. Лучше, если он будет без всяких архитектурных изысков и по внешнему виду напоминать ограждение "режимного" объекта. Использование дерева или металлической сетки имеет свои недостатки. Пару досок оторвать проще, чем плиту, кроме того, дерево недолговечно, и через несколько лет его придется менять. С сеткой-рабицей другая проблема -- иногда ее саму воруют.<BR>Поверх забора необходимо протянуть колючую проволоку. Лучше, если она будет проложена в форме спирали, а не натянута в несколько раз. "Спираль Бруно" была изобретена еще в начале XX века и крайне сложна для преодоления.<BR>Желательно установить систему освещения. Она может работать постоянно или включаться при попытке злоумышленника преодолеть забор.<BR><BR><B>От ворот поворот</B><BR>Лучше, если ворота и калитки будут установлены по отдельности. Они должны открываться наружу, поскольку так их труднее выбить, а при пожаре проще эвакуировать находящихся на территории загородного участка людей. Калитку нужно оборудовать домофоном и как минимум двумя замками. К ней предъявляются требования, аналогичные тем, что и к входной двери городской квартиры. При этом нужно помнить об экстремальных условиях эксплуатации, связанных с агрессивным воздействием окружающей среды.<BR>Оптимальный вариант защиты окон -- это использование защитной пленки, которая наклеивается на обычное стекло. Декоративные решетки при пожаре превращают дом в огненную ловушку, из которой крайне сложно выбраться, а металлические ставни пропускают мало света и выглядят не очень эстетично.<BR><BR><B>Оповещение</B><BR>Источники сообщений о ЧП можно разделить на две группы.<BR>Первая -- это технические средства охраны, системы охранной и пожарной сигнализации. Сигнал от датчиков поступает на контрольную панель, а дальше все зависит от конкретной конфигурации системы. Возможно множество вариантов. Например, сработает сирена, или сигнал будет передан на пульт централизованной охраны в самом коттеджном поселке и районном отделении внутренних дел.<BR>Вторая -- это люди, которые находятся в доме. Например, вы увидели в окно, как кто-то пытается перелезть через забор. Один из вариантов ваших действий -- позвонить в милицию или на пост охраны.<BR>В любом случае нужно организовать надежную связь с внешним миром. Главный недостаток проводной связи -- ее уязвимость. Достаточно злоумышленнику перерезать провод, и дом осталется без связи с внешним миром. Желательно оборудовать коттедж средствами беспроводной связи. Например, сотовым телефоном.<BR>В качестве альтернативы "мобильнику" (в случае, когда коттедж находится вне зоны охвата сотового оператора) можно использовать транкинговую или обычную радиосвязь. Но тогда нужно, чтобы кто-то постоянно дежурил у радиостанции, был готов принять тревожное сообщение и передать его в МВД или скорую помощь.<BR><BR><B>Безопасное зонирование</B><BR>Эксперты рекомендуют организовывать от одной до трех-четырех зон безопасности. Оптимальный вариант, если каждая из них обслуживается отдельной системой охранной сигнализации. Это не только повышает надежность системы, но и позволяет более точно определить местонахождение злоумышленника.<BR>Первый уровень -- это территория от забора до коттеджа. Периметровая система охраны и видеонаблюдения монтируется на ограде.<BR>Вторая зона -- все помещение внутри дома. Камерами видеонаблюдения защищаются отдельно стоящие строения -- летняя кухня, сарай, гараж и т.д. Сюда же включается система охранной и пожарной сигнализации.<BR>Третьим уровнем безопасности оборудуются комнаты, требующие повышенных мер безопасности, например спальня или детская комната. Сюда же относятся помещения, где хранятся ценности или расположены пульты управления системами жизнеобеспечения коттеджа.<BR>Однако, даже превратив свой коттедж в миниатюрную крепость, домовладелец не может утверждать о 100%-ной гарантии безопасности. Всегда существует вероятность того, что один из элементов защиты не сработает и ЧП все же произойдет. Выход в такой ситуации один -- страхование недвижимости и имущества. (Р.Р.)