Петровский НБ возвращается в ипотечный бизнес

<BR><BR>С конца апреля ОАО "Петровский народный банк" (Петровский НБ) намерен запустить собственную ипотечную программу. Руководство банка уже одобрило выделение для ее реализации $500 тысяч.<BR>Таким образом, руководство Петровского НБ решило все же вернуться на рынок ипотечного кредитования, оставленный банком в прошлом году.<BR>"При решении о запуске ипотеки было учтено два момента. Во-первых, постоянный устойчивый спрос на данную услугу со стороны наших клиентов. В банк часто звонили люди, интересовались. К тому же у нас есть очень много корпоративных клиентов, менеджеры которых хотят улучшить свои жилищные условия, -- поясняет Андрей Суровцев, начальник отдела потребительского кредитования Петровского НБ. -- Во-вторых, при установленной нами ставке в 18% годовых в валюте ипотечная программа становится интересным для банка видом бизнеса, хотя, конечно, и не настолько выгодным, как автокредитование".<BR><BR><B>По второму кругу</B><BR>Впервые программу ипотечного кредитования Петровский НБ запустил в 1999 году совместно с Инвестиционным фондом США -- Россия (TUSRIF), который впоследствии передал выполнение программы ипотечного кредитования в России своей дочерней компании "ДельтаКредит Ипотечное Финансирование Нидерланды Б.В.".<BR>Закрыта совместная программа была в конце 2001 года, когда банк не стал продлевать действие соглашения. За время ее действия было выдано больше 20 кредитов на сумму около $300 тысяч.<BR>Теперь банк решил действовать самостоятельно. Как заявил "ДП" Андрей Суровцев, более высокая по сравнению с программой TUSRIF процентная ставка по кредитам будет компенсирована тем, что критерии по отбору заемщиков будут гораздо более мягкими. В частности, банк планирует ввести более щадящие коэффициенты расчета платежеспособности клиента, т.е. будет допускать большие расходы семьи на платежи по кредиту.<BR>Еще одним значительным преимуществом программы Петровского НБ, по мнению Андрея Суровцева, будет использование схемы расчетов, при которой продавец получит на руки валюту без курсовых потерь, а покупатель не будет терять деньги на конверсионных операциях. Впрочем, в ближайшем будущем Петровский НБ может вновь вернуться к работе по программе "ДельтаКредит".<BR><BR><B>Новый ход</B><BR>"В настоящее время мы намерены предложить банкам, в том числе и Петровскому НБ, новое кредитное соглашение. Уже от имени ЗАО КБ "ДельтаКредит", дочернего банка фонда, созданного в прошлом году исключительно для работы в рамках ипотечной программы, -- сказал "ДП" Сергей Добролюбов, главный представитель "ДельтаКредит Ипотечное Финансирование Нидерланды Б.В." в Петербурге. -- Новое соглашение предусматривает увеличение минимального размера кредита с $5 тысяч до $10 тысяч, а максимального со $100 тысяч до $200 тысяч. В нем также будет предусмотрен вариант оплаты с использованием банковской ячейки 100% стоимости жилья, покупаемого в кредит, наличными деньгами". Ставки по кредитам, по словам Сергея Добролюбова, снижены не будут и будут по-прежнему составлять от 15 до 18% годовых в валюте в зависимости от того, какой банк предлагает ипотечный кредит.<BR>"Кроме того, в мае этого года мы планируем открыть в Петербурге представительство банка "ДельтаКредит", -- сказал Сергей Добролюбов. -- А в следующем году открыть на его базе филиал. Однако выход банка на петербургский рынок не будет означать прекращения работы с нашими партнерами по программе".<BR><B>Справка</B><BR>В настоящее время в Петербурге совместные программы по ипотечному кредитованию с "ДельтаКредит" осуществляют четыре финансовых института: ОАО "Инкасбанк", ОАО "Промышленно-строительный банк", филиал АКБ "Российский капитал", представительство банка "Инвестиционно-банковская корпорация". Свои собственные программы по кредитованию на покупку жилья также реализуют ЗАО "Балтийский банк" и Северо-Западный банк Сбербанка РФ.