Изменения арендной платы за землю

<BR><BR>Какие изменения в сфере определения арендной платы за землю произошли в связи с внесенными в Методику определения арендной платы за земельные участки Распоряжением администрации Петербурга от 04.03.02 №287-ра дополнениями?<BR>В настоящее время арендная плата за пользование земельными участками, на которых арендаторы осуществляют деятельность по приему у населения макулатуры и стеклотары, будет рассчитываться с применением понижающего коэффициента (Кф 4), равного 0,1 (а не 0,5, как было ранее).<BR>Существенно ограничено теперь количество организаций, пользующихся льготной ставкой арендной платы, установленной пунктом 2.1 Методики определения арендной платы за земельные участки (далее -- Методика) (0,014 у.е. за 1 м2 в год).<BR>Ранее указанной льготой пользовались любые организации, не менее чем на 50% финансируемые из федерального бюджета или бюджета Петербурга, имеющие справку об этом от соответствующего главного распорядителя бюджетных средств и использующие земельные участки по основному виду деятельности (например, таковыми организациями могли быть федеральные казенные предприятия и иные организации, финансирующиеся из бюджета). В настоящее время названной льготой могут пользоваться только государственные учреждения при соблюдении условий, содержащихся в пункте 2.2.1 Методики.<BR>При определении коэффициента площади функционального использования территории (Кп) площади земельных участков суммируются, если земельные участки являются предметом одного договора аренды и расстояние между ближайшими точками участков не превышает 100 метров. От величины указанного коэффициента может зависеть ставка арендной платы за земельные участки. В целом дополнения, внесенные в пункт 2.7 Методики, расширяют возможность применения коэффициента и, соответственно, уменьшения арендной платы.<BR>Новая редакция Методики носит уточняющий характер посредством исключения из названных пунктов термина "стационарные объекты" и использования исключительно термина "временные объекты торговли и оказания услуг".<BR>В приложении к Методике были изменены значения коэффициентов площади функционального использования территории в отношении деятельности по торговле на рынках (бывших колхозных), по торговле сельхозпродукцией на рынках и в торговых зонах, а также по торговле на промтоварных рынках в торговых зонах площадью до 1 гектара.