00:0029 марта 200200:00
6просмотров
00:0029 марта 2002
26 марта подписан протокол о намерениях между московским ЗАО "Торговый дом "Перекресток" и петербургским ООО "ТМПТЦ "Темп", реализующим проект торгового комплекса "Заневский каскад".
<BR><BR>26 марта подписан протокол о намерениях между московским ЗАО "Торговый дом "Перекресток" и петербургским ООО "ТМПТЦ "Темп", реализующим проект торгового комплекса "Заневский каскад".<BR>После согласования технических условий будет заключен предварительный договор аренды, в соответствии с которым гипермаркет "Перекресток" станет "якорным" арендатором в строящемся у станции метро "Ладожская" торгово-развлекательном комплексе. В обустройство гипермаркета "Перекресток" намерен вложить порядка $1,5 млн.<BR>Арендуемые москвичами площади на первом этаже составят 3000 м2, из которых 1500 м2 займет непосредственно торговый зал. Договор аренды будет заключен на 10 лет.<BR>"Сам арендный договор будет подписан после того, как наши права на уже построенный объект будут зарегистрированы в ГБР, -- поясняет Михаил Иванов, технический директор ООО "ТМПТЦ "Темп". -- Москвичи в этом плане люди очень щепетильные и требуют соблюдения всех необходимых формальностей".<BR>Предполагается, что "Заневский каскад" будет введен в строй во II квартале 2003 года.<BR>"Наше знакомство состоялось на инвестиционной выставке MIPIM-2001 в Каннах, причем интерес к сотрудничеству был проявлен с обеих сторон, -- рассказывает заместитель генерального директора по развитию ЗАО "Торговый дом "Перекресток" Андрей Рыбаков. -- Это уже второй объект нашей сети, который мы собираемся разместить в Петербурге. Сейчас в стадии подписания находится договор с уже функционирующим торговым комплексом, расположенном в северной части вашего города".<BR>Уровень арендных ставок в "Заневском каскаде" составляет от $60 до $100 за м2 в месяц. Однако для "Перекрестка" как основного арендатора эта ставка существенно снижена. Общая площадь торгово-развлекательного комплекса составляет 28 тысяч м2. В соответствии с разработанной "Темпом" концепцией, основная масса помещений будет сдаваться уже достаточно известным брэндам. Средний формат сдаваемых в аренду площадей составит 100 м2. По информации руководства "Темпа", сейчас ведутся переговоры о будущей аренде с такими компаниями, как "Макдоналдс", Импэксбанк, "Мотор джинс", "Эльдорадо", Naf-Naf, L'Etual и другими.