На планах "Град-Инвеста" поставили крест

<BR><BR>Дефицит свободных пятен в центре города порождает настоящие баталии среди застройщиков. На днях компания ООО "Стройинвест" получила на Инвестиционно-тендерной комиссии участок на Крестовском острове, на который также претендовала фирма ООО "Град-Инвест".<BR>Строительная компания ООО "Стройинвест" является дочерней структурой ОАО "Промышленно-строительный банк", она была создана специально для реализации строительного проекта на Крестовском острове. Застройщик собирается реконструировать квартал, расположенный между Кемской улицей и Морским проспектом. В зону застройки попали несколько жилых домов, в числе которых и аварийные, а также общежитие Балтийского международного института туризма, которое тоже находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящий момент часть помещений общежития арендуют коммерческие структуры: фирма "Петросталь" (строительно-монтажные работы) и "Хозсервис" (производство и поставки хозяйственных товаров). Застройщику предстоит расселить общежитие и жилые дома. Часть их будет реконструирована, некоторые постройки снесут.<BR>"Стройинвест" планирует возвести здесь многоквартирный элитный жилой комплекс высотой не выше семи этажей с подземными автостоянками, детскими площадками и небольшим парком. Более подробные комментарии по поводу строительных объемов, стоимости проекта, сроков его реализации в компании дать отказались.<BR><BR><B>Конкуренты пристроятся рядом</B><BR>Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии о предоставлении ООО "Стройинвест" права на проведение изыскательских работ на Крестовском острове вызвало довольно бурную реакцию среди застройщиков-конкурентов. Свои заявки на данный участок подавали несколько фирм, которым было отказано с довольно размытыми комментариями. "Этот вопрос рассматривался на заседании городского правительства, там было вынесено решение одобрить проект "Стройинвеста" как более комплексный", -- пояснил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.<BR>Одним из претендентов на участок была компания ООО "Град-Инвест", которая собиралась построить малоэтажный жилой комплекс по адресу: Морской проспект, 29. Как заявили в "Град-Инвесте", вся тендерная документация по участку была согласована и застройщик даже начал предпроектные проработки. По мнению заместителя генерального директора по капитальному строительству ООО "Град-Инвест" Натальи Сергеевой, у ее компании были все шансы на получение права изыскательских работ. Решение ИТК стало для "Град-Инвеста" полной неожиданностью. "Если бы мы знали, что наши конкуренты представят концепцию реконструкции и застройки всего квартала, мы бы, возможно, тоже подготовили такие проработки", -- говорит Наталья Сергеева. Теперь "Град-Инвест" возлагает все надежды на соседний участок -- на Константиновском проспекте. "Мы уже ведем работы по согласованию возможности застройки этой территории. Здесь планируется возвести малоэтажный жилой комплекс", -- сообщила Наталья Сергеева.