Трудные времена порождают паркинги

<BR><BR>Как уже сообщал "ДП" в №3 от 16.01.02, для владельцев открытых автостоянок в Петербурге наступили трудные времена. Прежде всего это связано с введением единого налога на вмененный доход, а также единого социального налога.<BR>Кроме того, активно пробивается в жизнь городская программа по строительству паркингов. Сами владельцы паркингов отмечают, что если построить рядом паркинг и открытую автостоянку, то паркинг окажется неконкурентоспособным до тех пор, пока услуги автостоянок будут дешевле. Стоимость места в полуподземном отапливаемом паркинге -- примерно $6-9 тысяч.<BR>В наземном -- $2 тысячи. Сегодня в Петербурге насчитывается примерно 45 паркингов. По данным ГУП "Городской центр автостоянок и гаражей", в городе действует 501 открытая автостоянка вместимостью 75 тысяч автомобилей. Всего в городе 1 млн 200 тыс. автомобилей.<BR><BR>$200 в месяц...<BR>Если еще год назад открытые автостоянки росли как грибы, то сейчас редко найдешь желающего сделать на этом бизнес.<BR>"Сейчас этот бизнес стал невыгодным, -- признается один из владельцев открытой автостоянки в Адмиралтейском районе, пожелавший остаться неизвестным. -- Если бы я жил только за счет автостоянки, то, наверное, не выжил бы. А если серьезно, то, например, наша автостоянка уже 2 месяца работает на убытки, а не на прибыль, и я, директор, получаю $200 в месяц". В среднем стоянка на 0,5 га дает 55-60 тысяч рублей в месяц. На "вмененку" ежеквартально уходит до 45 тысяч рублей. Аренда в месяц составляет примерно 21 тысячу рублей. Остальное идет на зарплату сотрудникам.<BR>Другой владелец автостоянки в 1,5 га вместимостью 700 машин, уже во Фрунзенском районе, рассказывает: "Если еще в прошлом году мы платили в квартал 108 тысяч рублей, то сейчас платим 460 тысяч рублей -- нам повысили налог в 4,5 раза. Причем платим налог из расчета 700 машин. Хотя на стоянке от силы набирается 450 автомобилей".<BR>Таким образом, владельцы автостоянок вынуждены поднимать цены на свои услуги. Цены на открытых городских автостоянках варьируются в районе 600 рублей -- 1 тысяча рублей в месяц за один автомобиль. <BR><BR><B>Стоянки во дворах</B><BR>С ростом цен наметилась и другая тенденция -- отток клиентов.<BR>Многие автовладельцы предпочитают хранить машину возле дома, нежели платить за ее хранение 30-60 рублей в сутки.<BR>Так, например, на одной автомобильной стоянке, рассчитанной на 200 автомобилей, стоит 140 машин. Если до нового года услуга стоила 12-15 рублей, то сейчас -- 25-30 рублей в сутки.<BR>Многие клиенты теперь хранят автомобили около дома. Правда, некоторые возвращаются обратно на стоянку, так как хранить машину во дворе небезопасно -- бьют стекла, воруют. И все равно практически все дворы забиты автомобилями.<BR>Уходят с автостоянок в основном владельцы недорогих машин, таких, как "копейка". Владельцы дорогих автомобилей предпочитают хранить свои машины в закрытых гаражах.<BR>