Риэлтеры Петербурга остались без лицензий

<BR><BR>С начала следующей недели обязательное лицензирование риэлтерской деятельности отменяется. Риэлтеры Петербурга полагают, что это будет способствовать существенному увеличению числа фирм, работающих на этом и так высококонкурентном рынке.<BR>Генеральный директор ООО "РосПроектНедвижимость" Павел Семенов считает, что "упрощение правил игры на рынке приведет к распаду многих серьезных фирм". "Скорее всего, многие менеджеры будут уходить, чтобы открыть свое дело", -- говорит он.<BR>Полон мрачных предчувствий и президент компании ЗАО "Адвекс-РОССТРО" Александр Романенко. "Рынок недвижимости остается зоной повышенного риска, а потому отмена лицензирования преждевременна", -- уверен он. По прогнозам Александра Романенко, количество компаний, работающих на рынке, после отмены лицензирования возрастет как минимум на 25%. Конкуренция усилится. "Правда, на смену лицензии пришла сертификация. Было бы идеально, если бы ее сделали обязательной", -- мечтает президент "Адвекс-РОССТРО".<BR>Недоволен переменами заведующий СЮК "Адвокатская фирма "Юринформ-Центр" Павел Штепан. "Российская гильдия риэлтеров и местное риэлтерское сообщество делали все возможное, чтобы сохранить лицензирование на этот вид услуг, но ничего не вышло. В других странах риэлтерские услуги подлежат обязательному лицензированию. У нас же время расставит все точки над i. Рано или поздно Правительство придет к мнению, что лицензия нужна. Я призываю наших граждан обращаться только в агентства, входящие в Ассоциацию риэлтеров Петербурга. Так как эти фирмы работают по профессиональным стандартам", -- сказал Павел Штепан.<BR>Впрочем, не все специалисты считают, что отмена лицензирования повредит рынку.<BR>Сергей Чеботарев, начальник отдела аналитики ООО "Управляющая компания "Петербургская недвижимость", считает, что ничего принципиально нового с отменой лицензии не произойдет. "Рынок недвижимости уже давно сформировался. Всплеска новых фирм не последует. Количество надувательств не увеличится, процент недобросовестных фирм останется таким же, как и всегда, -- мошенники существовали во все времена.<BR>Возможно, будет наблюдаться распад некоторых крупных фирм, таких как ЗАО "Бекар", ЗАО "Адвекс-Росстро", ООО "Агентство недвижимости "Центр". В таких компаниях штат насчитывает от 400 до 600 человек. Вполне возможно, что специалисты уйдут "на свои хлеба". И это вполне понятно: так они смогут заработать намного больше".<BR>Отрицательных эмоций по поводу отмены лицензий не испытывает и генеральный директор ЗАО "Ленальп" Владимир Белецкий: "Слава богу, что теперь не придется тратить время на получение лицензии каждый год. Экзамен, который сдавали при получении лицензии, не способствовал повышению профессионализма". При этом Владимир Белецкий не считает, что крупным компаниям грозит массовый уход специалистов: "Уход менеджеров из крупных компаний для образования своего бизнеса вряд ли приобретет массовый характер. В крупных компаниях разрабатываются крупные интересные проекты, реализовать которые самостоятельно ушедшим менеджерам будет вряд ли под силу". (А.А.)