"Прагма" расплатилась за "Город Солнца" землей

<BR><BR>Администрация Петербурга изъяла два участка земли у ООО "Прагма" в счет погашения долга компании по инфраструктурным платежам в бюджет. Земля изъята в квартале 23А района Шувалово-Озерки (ул. Руднева).<BR>Как сообщил первый заместитель председателя городского Комитета по строительству Александр Лобанов, часть земли изымается у ООО "Прагма" в счет реструктуризации задолженности компании по проекту "Город Солнца" (который компания реализует в районе Шувалово-Озерки, квартал 10). Задолженность составляла около $2,5 млн.<BR>"У "Прагмы" теперь новые хозяева, они возобновили платежи за строительство "Города Солнца", но это не единственные пятна в Петербурге у компании, и для того, чтобы не создавать напряженности, решено их сократить", -- пояснил Александр Лобанов. Он также сообщил, что решение о реструктуризации было принято с согласия нового руководства ООО "Прагма".<BR>По словам генерального директора ООО "Прагма" Дениса Литова, компания действительно отказалась от лота №6 (3,2 тысячи м2) в счет погашения долгов, поскольку он не был задействован в проекте. Однако на остальных лотах квартала 23А (в том числе и на лоте №3 общей площадью 5,4 тысячи м2) строительство будет продолжаться. Денис Литов отметил, что "по нему пока нет юридического решения". У компании, по его словам, есть некоторые договоренности с администрацией по поводу этого лота, но подробности этих договоренностей Денис Литов не сообщил. Тем не менее в Распоряжении администрации №1373-ра от 20.12.01 четко сказано, что разрешение на строительство, выданное "Прагме" в августе прошлого года, утрачивает силу и по лоту №6, и по лоту №3.<BR><B>В "Городе Солнца" тоже перемены</B><BR>Изменения коснулись и проекта "Город Солнца". В ближайшее время ООО "Прагма" готовится заключить новый договор с Комитетом по управлению городским имуществом о переносе сроков платежей на развитие городской инфраструктуры. Это связано с тем, что городские власти не смогли выполнить свои обязательства по проведению инженерных сетей к строящемуся "Городу Солнца". "По договору с КУГИ, инженерная подготовка объекта должна была быть сделана к 1 апреля текущего года. На сегодняшний день работы сделаны лишь частично, поэтому потребовалось изменить сроки инфраструктурных платежей", -- заявил Денис Литов. По его словам, сейчас первая очередь "Города Солнца" (она предполагает строительство 59 тысяч м2 жилья) готова на 85%, вторая (там будет построено 69 тысяч м2) -- на 15-20%.<BR>Генеральный директор "Прагмы" заверяет, что компания технически готова сдать объект, не нарушая ранее установленных сроков: первую очередь -- летом следующего года, вторую -- в I квартале 2003 года.<BR>Примечательно, что, принимая руководство компании после покупки "Прагмы" холдингом "ОРИМИ" в октябре этого года, Денис Литов называл несколько другие сроки: I квартал 2002 года и конец 2002 года для первой и второй очередей соответственно. Правда, он оговорился тогда, что по первой очереди возможна "небольшая задержка из-за того, что сейчас улаживаются юридические вопросы".<BR>Не исключено, что и новый перенос сдачи объекта не окончателен: изменение сроков компенсационных платежей, скорее всего, повлечет за собой и установку новых сроков ввода в эксплуатацию "Города Солнца".<BR><B>Справка</B><BR>ООО "Прагма" до осени 2001 года принадлежало скандально известному предпринимателю Евгению Дондурею (владельцу проблемной строительной фирмы "РосГлавМатериалы"). Осенью было объявлено о продаже "Прагмы" новым владельцам.<BR>