"Прикладную химию" пока никто не благоустроил

<BR><BR>В последние годы городские власти рассматривали целый ряд проектов благоустройства территории Российского научного центра "Прикладная химия" (более известного как ГИПХ).<BR>Однако из-за значительных вложений в переселение ГИПХа и необходимости обеззараживания территории ни одного проекта реализовать так и не удалось.<BR>Территория, на которой располагается ГИПХ, неоднократно привлекала внимание как городских властей, так и зарубежных инвесторов. Еще в 1995 году Комитету экономики и финансов мэрии Петербурга было поручено разработать проект реконструкции корпусов ГИПХа. Затем в 1998 году Комитет по управлению городским имуществом пытался найти застройщика, готового проинвестировать благоустройство участка набережной Малой Невы между Тучковым и Биржевым мостами. Площадь выставляемого на инвестиционные торги участка, включающего пять лотов, составляла 2 га. Застройщикам предлагалось самим определять назначение объектов строительства -- жилой комплекс, торгово-досуговый центр или бизнес-центр.<BR>Однако инвесторов КУГИ так и не нашел -- их отпугнули объемы затрат на переселение ГИПХа и на обеззараживание территории, зараженной цианидом и другими химикатами.<BR>По подсчетам специалистов, на это потребовалось бы около $6,7 млн. Минимальный расчетный объем капитальных вложений в новое строительство был оценен в $50 млн. В результате ГИПХ остался на прежнем месте.<BR>В прошлом году КУГИ вновь взялся за центр "Прикладная химия". На этот раз в сферу интересов Смольного попали 13 объектов незавершеного строительства ГИПХа. Согласно Распоряжению Правительства РФ от 16.10.2000 №784 "О передаче отдельных видов объектов недвижимости в собственность субъектов РФ", их предполагалось передать из федеральной собственности в городскую, а потом продать. Но и это начинание не вызвало особого энтузиазма среди инвесторов. "Некоторые объекты настолько устарели либо разрушены, что их нужно уничтожать, а это немалые деньги", -- заявил генеральный директор ОАО "РОССТРО" Андрей Ягубцов.<BR>По словам заместителя генерального директора по капитальному строительству и имуществу РНЦ Анатолия Лебедева, претендентов на оставшиеся производственные здания тогда так и не нашлось.<BR>Осенью этого года о своей готовности вложиться в благоустройство и реконструкцию ГИПХа заявил испанский Союз промышленников и предпринимателей.<BR>Концепцию застройки квартала, ограниченного набережной Невы, пр. Добролюбова и продолжением пер. Талалихина, разработана мадридским бюро B+R arquitectos asociados.<BR>О судьбе проекта в городской администрации ничего определенного сказать не могут (о нем знают далеко не все чиновники).