Торговый комплекс удивит ландшафтом

<BR><BR>Германская компания Osko намерена к 2003 году открыть в Петербурге первую очередь нового торгово-выставочного комплекса по адресу Лахтинский проспект, 85. Ориентировочная стоимость проекта в целом -- $6 млн.<BR>Торгово-выставочный комплекс будет построен по образцу распространенных на Западе так называемых "садовых центров", где продаются всевозможные товары для обустройства загородных домов и участков. Комплекс займет земельный участок площадью около 7 га и будет включать несколько крытых торговых залов, кафе, парковку, открытые торговые площадки, парк с фонтанами, водопадами и горками.<BR>По предварительным расчетам, общая площадь торгового центра составит около 15 тысяч м2.<BR><B>В год по очереди</B><BR>Проект предусматривает реставрацию здания электростанции с водонапорной башней постройки 1902 года и дома управления усадьбы Стенбок-Ферморов (начало XX в.).<BR>Первую очередь садового центра предполагается открыть уже к 300-летию Петербурга. По словам заместителя директора представительства компании Osko в Петербурге Василия Тимофеева, к маю 2003 года начнет работать один из торговых павильонов, кафе, парковка, а также открытые торговые площадки с элементами ландшафтного и водного дизайна. Пуск второй очереди состоится в 2004 году.<BR>Руководство петербургского представительства пока затрудняется назвать точную стоимость строительства садового центра. Однако, по оценке специалистов, реализация проекта в полном объеме обойдется приблизительно в $6 млн.<BR><B>Единственный</B><BR><B>претендент</B><BR>Как сообщил генеральный директор ООО "Консалтинг Строй Инвест" (компания выступает заказчиком проекта по доверенности) Олег Внуков, сейчас идет подготовка документации, ведутся предпроектные разработки комплекса, которые выполняет архитектурное бюро "Unio-А" под руководством Игоря Паньковского. "Разрешительные письма о принципиальной возможности реализации проекта от КГА, КГИОП и КУГИ уже подписаны", -- заявил Олег Внуков.<BR>По его мнению, участок на Лахтинском проспекте очень перспективный, поскольку находится практически на самой набережной Финского залива.<BR>Как сообщил Олег Внуков, на эту территорию есть еще несколько претендентов, которые высказывают желание застроить лишь отдельные участки площадью 0,7 и 3 га. Однако, по словам заместителя председателя Комитета по строительству Александра Шабасова, заявок от других инвесторов пока не поступало.<BR>"У нас нет никаких предпочтений в отношении инвесторов на эту территорию. Если появится отечественный застройщик с интересным проектом, то мы будем рассматривать его предложения. Никаких обременений на этот участок нет, земля находится в собственности города", -- сообщил Александр Шабасов.<BR>Сейчас на территории, предполагаемой под застройку, находится управление ГУДСП "Коломяжское", для которого застройщик должен будет построить новое здание.<BR>Как сообщил главный инженер предприятия Николай Чирко, "Консалтинг Строй Инвест" уже провел переговоры с ГУП "Коломяжское" и принципиальное соглашение о переезде достигнуто. Новое "место прописки" "Коломяжского" станет известно после того, как "Консалтинг Строй Инвест" получит разрешение на строительство.<BR><B>Справка</B><BR>Компания Оsko работает на петербургском рынке с начала 1990-х годов и представляет ряд немецких фирм -- производителей инженерного оборудования: электрических водонагревателей, отопительных приборов, сушилок для рук, насосов, насадок для фонтанов, подводной подсветки, емкостей и пленки для водоемов, cистем фильтрации прудов, фильтров для очистки воды, мембранных баков.<BR>Компания Оsko владеет магазином на Каменноостровском проспекте.