Проблемы регистрации договоров аренды

Требуется ли регистрация в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" договора аренды недвижимого имущества (включая земельные участки под зданиями), заключенного с КУГИ Санкт-Петербурга и зарегистрированного в Ко

<BR><BR>Требуется ли регистрация в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" договора аренды недвижимого имущества (включая земельные участки под зданиями), заключенного с КУГИ Санкт-Петербурга и зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга до вступления в силу федерального Закона от 21.07.97 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на 12.04.01)?<BR>В соответствии со ст. 6 федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.<BR>Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.<BR>Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего закона, является юридически действительной.<BR>Таким образом, регистрация договора аренды недвижимого имущества (включая земельные участки под зданиями), заключенного с КУГИ Санкт-Петербурга и зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт- Петербурга, до вступления в силу федерального Закона от 21.07.97 №122-ФЗ в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" не обязательна.<BR><BR>Юрий Архипов,<BR>аттестованный аудитор, руководитель проектов ЗАО "МКД"