00:0007 июня 200100:00
7просмотров
00:0007 июня 2001
Даже покупая квартиру в элитном доме, новые жильцы могут столкнуться с проблемами при его эксплуатации.
<BR><BR>Даже покупая квартиру в элитном доме, новые жильцы могут столкнуться с проблемами при его эксплуатации.<BR>Так произошло с покупателями квартир в доме, расположенном по адресу: Шпалерная улица, 42. Объект сдан Государственной приемной комиссии 31 декабря 1999 года. Однако до сих пор в нем отсутствует полноценное энерго- и теплоснабжение, выявлен ряд строительных недоделок.<BR>Застройщиком и продавцом квартир в доме выступало АОЗТ "НПО "Развитие". Жильцы считают, что компания является основным виновником существующих недоделок.<BR>Созданное для управления домом товарищество собственников жилья (ТСЖ) неоднократно пыталось требовать от строителей привести дом в порядок. <BR>"Электричество поступает в дом по временной схеме, в доме нет отопления и горячей воды, в любой момент могут возникнуть проблемы с канализацией, - возмущается Евгений Сафтенко, член правления ТСЖ. - Заплатив по $700-900 за м2, мы вправе рассчитывать на качество. Однако ни застройщик, ни Госархстройнадзор, ни другие государственные контролирующие органы на наши запросы не реагируют". <BR>Застройщик утверждает, что жильцы излишне драматизируют ситуацию. "Работы по монтажу котельной, которая обеспечит дом теплом, завершатся в июле этого года, - обещает заместитель генерального директора АОЗТ "НПО "Развитие" Юрий Пономарев. - Недоделки, допущенные нами, мы исправим, но не более. Например, запрашивать у "Ленэнерго" и подключать дополнительные электрические мощности должно ТСЖ".<BR>Ситуация, в которую попали покупатели дорогих квартир, все еще характерна для Петербурга. Отдавая деньги девелоперской компании, которая впоследствии не занимается эксплуатацией дома, клиент не имеет гарантии приобретения полноценного жилья.<BR>"Сократится количество компаний, возводящих по одному элитному дому. На них придется не более 10-15% рынка, - уверен первый заместитель генерального директора ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Иван Романов. - За последние 2-3 года в элитное домостроение пришло много случайных фирм, но поняв, что это не их бизнес, они уходят. Рынок олигополизируется".