Инвесторы хотят обменять деньги на информацию

<BR><BR>Ясности в вопросе о том, как будут распределяться земельные участки, находящиеся в непосредственной близости от кольцевой автодороги, до сих пор нет.<BR>Директор ГУ Егор Тратников заявляет, что технико-экономическое обоснование проекта строительства КАД предусматривает строительство 16 крупных торговых комплексов вдоль всей длины Восточного полукольца. Кто станет их реализовывать и на каких условиях, пока неизвестно. Конкурс по отбору инвесторов Егор Тратников обещает объявить в середине июня 2001 года. <BR>Интерес к строительству комплексов АЗС, складских терминалов, сервисных станций, торговых комплексов и автостоянок огромен. Заявки на строительство подали все нефтяные компании, московские фирмы, Северо-Западное таможенное управление. При этом, как рассказал один предприниматель, пытающийся получить право на застройку участка рядом с КАД (он попросил не называть его имя), у него сложилось впечатление, что руководство дирекции по строительству транспортного обхода тянет время и специально не раскрывает информацию. Предприниматель предполагает, что в дирекции, возможно, просто хотят собрать максимальное количество предложений, чтобы не продешевить с ценой. Впрочем, логика подсказывает, что наиболее полный объем предложений можно получить, гласно объявив о приеме заявок инвесторов.<BR>Сейчас предприниматели пытаются обходными путями собрать информацию о местоположении транспортных развязок на трассе будущей КАД: именно там земля наиболее привлекательна для инвестиций. <BR>Заказчик на строительство дороги заявляет, что точной карты прохождения КАД еще нет: дорога строится с листа (готовится часть проекта на трассу - и сразу передается генеральному подрядчику). В результате инвесторам пока доступны лишь участки, находящиеся в нескольких сотнях метров от дороги. <BR>Помимо проекта ЗАО "Перевал" за последнее время в городе появилось еще несколько проектов, привязанных к КАД: в мае начнет работу первая очередь нового химического терминала ОАО "Электронкомплекс" (см. "ДП" №85/01). ООО "Северо-Западный ТехноПарк", компания, на 50% принадлежащая финнам, на 50% - ОАО "Инкасбанк", объявило о проекте развития промышленной зоны на Кубинской улице (см. "ДП" №89/01).