Продан первый лот в 130-м квартале

<BR><BR>Инвестиционно-тендерная комиссия приняла решение о проведении инвестиционных торгов на право застройки четырех земельных участков в "пилотном" 130-м квартале, реконструкция которого проводилась на кредит Всемирного банка.<BR>Объявление о проведении торгов СПб ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" должно сделать примерно через неделю. Сам конкурс состоится в начале декабря, однако первый из четырех участков уже продан - ООО "ТСТ" предложило за один из них двойную цену - $930 тыс.<BR><BR><B>$10 млн от российского инвестора</B><BR>Компании "ТСТ" сейчас принадлежит право реконструкции четырех флигелей дома №104 по Невскому проспекту, который находится в 130-м квартале (ограниченном улицами Жуковского, Маяковского, Восстания и Невским проспектом). Распоряжение о реконструкции зданий вышло в декабре 1998 г., однако к работам компания не приступила, и в январе 2000-го Распоряжением губернатора Петербурга №60-р "ТСТ" срок реконструкции был продлен до 2002 г. По словам Юрия Краснова, директора по строительству "ТСТ", четыре флигеля дома планируется преобразовать в торгово-жилую зону. Сейчас идет проектирование. Внутренние дворы, возможно, будут накрыты стеклянным куполом. Общая площадь флигелей дома №104 составляет 8,5 тыс. м2. На земельном участке, который компания получила на последнем заседании ИТК, можно возвести еще 7,3 тыс. м2. Объем инвестиций в реконструкцию и новое строительство не разглашается, однако, по мнению специалистов, они будут составлять не менее $10 млн. По заявлению Юрия Краснова, инвестор уже найден - это будет российская компания. Задержку начала работ Юрий Краснов связывает с тем, что у "ТСТ" возникали сложности с инвестором. Компания "ТСТ" была создана специально для реализации этого проекта. <BR>Реконструкция 130-го квартала велась за счет средств кредита Всемирного банка. Около $4 млн было вложено в реконструкцию инженерных сетей, прокладку пешеходной зоны, замену грунта и разбивку "итальянских садов", снос старой котельной и установку двух новых модульных. Общий объем кредита Всемирного банка составил $30 млн - на эти средства также создана пешеходная зона "Дворы капеллы", ведется реконструкция Невского проспекта.