Недвижимость сажают в систему

<BR><BR>Принято решение о создании единой геоинформационной системы (ЕИС) "Развитие территорий и недвижимости Петербурга".<BR>Ее основная задача заключается в формировании единого информационного пространства как для органов городской власти, ведающих развитием территорий и недвижимости, так и для потенциальных инвесторов. Структура системы представляет собой информационную базу данных, жестко связанную с электронной картой города и содержащую ссылки на источники информации для получения более детальных сведений по специальным запросам.<BR>Государственным заказчиком и организатором работы по проектированию, созданию и эксплуатации системы выступает Комитет по строительству. Координировать и контролировать ход работ станет недавно созданный Комитет по информатизации и связи канцелярии губернатора. "Распоряжение о создании системы согласовано со всеми комитетами и сейчас находится на подписи у губернатора, - говорит Дмитрий Смирнов, заместитель директора по развитию ГУ "Управление инвестиций". <BR><BR><B>Принципы</B><BR>"Сегодняшняя система предоставления информации нас не устраивает, - высказывается Владимир Бограчев, генеральный директор ЗАО "БизнесЛинк девелопмент". - Бывает, что мы начинаем работы на объекте, а через 2-3 месяца выявляются скрытые обременения". "Если информационные ресурсы будут сосредоточены в одном месте, это можно только приветствовать, - считает Алексей Кайдалов, заместитель генерального директора ЗАО "Финансово-Строительная компания "Петербургская Недвижимость". По словам Дмитрия Смирнова, основными принципами создаваемой системы станут открытость, доступность и бесплатность. Исходя из этого система не должна содержать информацию конфиденциального или служебного характера. Предполагается, что она будет обеспечивать оперативность предоставления данных при работе с ней через средства Интернета или иные сетевые ресурсы. <BR>"Система обеспечит инвесторов информацией о программе градостроительного развития, законодательной базе предоставления объектов недвижимости, потенциальных объектах инвестиций, об их правовом и имущественном состоянии, - говорит Дмитрий Смирнов. - Кроме того, все заинтересованные лица смогут получить справку об инвесторах, уже осуществляющих проекты в Петербурге".<BR><BR><B>Основа</B><BR>Каркасом для ЕИС станет автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ). Она разработана ЗАО "НПО "Балтрос" и находится в эксплуатации с 1997 года. "Необходимо провести большую работу по унификации существующих баз данных, чтобы адаптировать их к системе кадастра, поскольку все они имеют разный технологический уровень", - считает Сергей Подобед, генеральный директор ЗАО "НПО "Балтрос". <BR>Информация о территории города в границах исторического центра будет осуществляться с использованием территориальной информационно-аналитической системы "Развитие исторического центра Петербурга" (ТИАС). Она разработана Леонтьевским центром на средства кредита Мирового банка в рамках проекта "Реконструкция центра Петербурга". Предполагается, что Леонтьевский центр будет курировать и процесс создания ЕИС. Специалисты "НПО "Балтрос" полагают, что было бы логичным оставить куратором разработчика базовой информсистемы. "Созданная нами ТИАС предназначена для работы на внешнюю среду. Ее задача - привлекать инвесторов и давать им необходимые ссылки, - говорит Леонид Лимонов, директор-координатор Леонтьевского центра. - С ЕИС мы будем работать в том же направлении". По информации Комитета по строительству, ТИАС уже через месяц начнет работать в рамках новой системы. К началу 2001 года ЕИС должна заработать, а еще через полгода стать полностью доступной в Интернете. Источники и порядок финансирования пока не раскрываются. "Этот вопрос решится после подписания распоряжения губернатором", - сообщил Дмитрий Смирнов.