Виктор Черкесов изменит облик Петроградской стороны

<BR><BR>Создание резиденции полномочного представителя Президента РФ по Северо-Западному федеральному округу в здании Дворца бракосочетаний на Петровской набережной окажет влияние на бизнес Петроградской стороны.<BR>Перемещение аппарата Виктора Черкесова во дворец на Петровской набережной начнется в августе. По словам заведующей дворцом Татьяны Петровой, уже через месяц регистрация браков там осуществляться не будет. <BR>Для размещения служб Виктора Черкесова в здании площадью 3 тыс. м2 потребуется ремонт и реконструкция отдельных помещений. Как будет отбираться подрядчик, когда начнутся и завершатся работы, выяснить в аппарате Черкесова не удалось.<BR><BR><B>Дом политкаторжан ждет ФСБ</B><BR>Между тем руководители компаний, работающих в соседних зданиях, испытывают беспокойство по поводу неопределенности своей дальнейшей судьбы. Резиденция полномочного представителя Президента России - объект стратегический. Во время визитов в Петербург там будет останавливаться Президент России. Очевидно, что в окрестных зданиях будут приниматься усиленные меры безопасности. <BR>"Я уже думал об этом. Жду, когда придут эфэсбэшники, - говорит Леонид Могилев, генеральный директор ЗАО "Издательский дом "РОССТРО-Пресс" (компания размещается в соседнем с дворцом Черкесова Доме политкаторжан). - Может, и обойдется все. Ну что я ему могу сделать? Тут в здании несколько фирм сидят. Конечно, переезжать не хочется: мы тут недавно только ремонт доделали... Но если предложат равноценные помещения, придется переехать. Власть есть власть. Вообще-то, я думаю, что они, конечно, весь квартал себе заберут".<BR><BR>Не царское это дело...<BR>Вероятнее всего, аппарат полномочного представителя Президента не устроит и большая реклама торговой марки ARISTON, расположенная на крыше Дома политкаторжан: не гоже государеву человеку рекламировать стиральные машины. Представительница компании Merloni Elettrodo-mestici spa (владеет торговой маркой Ariston) заявила корреспонденту "ДП", что фирма имеет долгосрочный котракт с городом на размещение рекламы. "Нам предложений о снятии рекламы не поступало. Поступит - будем решать. Мне кажется, что договор обратной силы не имеет. Думаю, что если будут попытки заставить нас снять рекламу, мы это будем оспаривать".<BR>Напротив Дома политкаторжан у Петровской набережной пришвартован фрегат-ресторан "Флагман" - вероятнее всего, и его местоположение будет меняться.<BR><BR><B>Риэлтерский ренессанс</B><BR>По мнению специалистов, в связи с переезом аппарата полпреда на Петровскую набережную будет меняться и статус жилой недвижимости, прилегающей к кварталу. Случайно ли, или так и замышлялось инициаторами переезда с самого начала, но в одном квартале с дворцом Черкесова, на Малой Дворянской, располагается элитный дом, построенный компанией "Евросиб". По оценками большинства специалистов в области недвижимости, это едва ли не единственный дом в городе, который по всем параметрам отвечает требованиям, предъявляемым к элитному жилью. Сейчас значительная часть квартир в здании не распродана. Вероятно, ситуация будет сохраняться недолго. <BR>Риэлтеры ожидают увеличения спроса и на жилье в других зданиях: на углу Троицкой площади и улицы Куйбышева расположен дом, который еще в советские времена считался "режимным", - там жили первый секретарь Ленинградского обкома партии Григорий Романов и другие партруководители. В ближайшее время "романовский" дом вернет себе былой статус.<BR>Впрочем, спрос на "приличные" квартиры вырастет и в других районах. Как сообщил в частной беседе с корреспондентом "ДП" руководитель одной из риэлтерских фирм, аппарат Президента Российской Федераци сделал заказ в ряде петербургских агентств недвижимости по приобретению квартир в Петербурге.<BR>Некоторые дома на Петроградской стороне, скорее всего, просто пойдут под реконструкцию. Например, прямо за дворцом Черкесова расположен жилой дом, находящийся в крайне непрезентабельном состоянии - обвалившиеся балконы, отлетевшая штукатурка. Полпреда такое соседство не устроит.<BR>Александр Шарапов, президент агентства недвижимости "Бекар", считает, что резиденция полпреда Президента станет центром притяжения для крупных бизнес-структур: "Выражаясь языком управляющих бизнес-центрами, Виктор Черкесов станет своеобразным "якорным" собственником".<BR>У Филиппа Брусовани, специалиста по внешнеэкономической деятельности корпорации "Ленстройреконструкция", специализирующейся на возведении элитного жилья, другой взгляд: "Этот район и без представительства был достаточно привлекательным. Думаю, что появление здесь резиденции Виктора Черкесова не сильно скажется на развитии района". <BR><BR>Сергей Чаплыгин, генеральный директор ООО "ЭЛТИС" (фирма занимается разработкой и установкой систем безопасности в Москве и Северо-Западном регионе России):<BR>"Диапазон предпринимаемых действий при организации охраны объекта такого уровня чрезвычайно широк: начиная с создания запасов свежей воды и бензина до усиления охраны с целью защиты от проникновения на территорию объекта. Тем, кто живет и работает рядом с Дворцом бракосочетаний, можно только позавидовать. На Петроградской стороне будет хоть один микрорайон, в котором наведут порядок по мировым стандартам. Жить и заниматься бизнесом там будет безопасно. Заборов городить, естественно, не будут. <BR>Но на улицах будет ограничена парковка частного автотранспорта, дополнительно установлены системы видеонаблюдения, взяты под контроль крыши, чердаки и подвалы близстоящих домов, выставлены дополнительные посты и патрули - как милиции, так и сотрудников в штатском". (В.Р.)<BR><BR>Владимир Смирнов, чиновник Управления делами Президента РФ, курирующий вопросы недвижимости:<BR>"Уже существует программа реконструкции здания на Пироговской набережной, 2, и есть соответствующая смета. Обдумываются вопросы транспорта, связи, безопасности".<BR>Какая именно строительная организация получит столь престижный подряд, пока не раскрывается. Владимир Смирнов уклонился от прямого ответа на этот вопрос, сославшись на закон, по которому все государственные заказы распределяются через тендер: "Кто докажет свою способность решать подобные задачи, тот и получит подряд". <BR>Сложно сказать, сможет ли какая-то из петербургских строительных компаний выиграть тендер. Объекты, соответствующие по своему статусу резиденции регионального представителя Президента, появляются в городе редко. Зная, в каких структурах ранее работал Виктор Черкесов, можно предположить, что обустройство дворца, ставшего "режимным", будет доверено организации, входящей в структуру Министерства специального строительства РФ (Спецстрой). Статус министерства (ранее это была федеральная служба) Спецстрою присвоил Владимир Путин сразу после своего избрания Президентом РФ. Подобное "повышение" подразумевает, что работы у Спецстроя должно прибавиться. (Р.Р.)