Учет "вторички" уходит в районы

<BR><BR>Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга (КЗРиЗ) устанавливает программный комплекс, который позволит производить кадастровый учет вторичных объектов недвижимости в районных отделениях комитета.<BR>Сейчас учет первичных и вторичных объектов недвижимости и земельных участков осуществляется непосредственно в КЗРиЗ. Разработкой и установкой нового программного комплекса занимается ЗАО НПО "Балтрос". <BR>По словам председателя комитета Дмитрия Гордо, стоимость работ оценивается приблизительно в 1 млн рублей. Система позволит присваивать каждому объекту недвижимости уникальный кадастровый номер в масштабах Российской Федерации. Смысл учета состоит в том, чтобы определять точное географическое расположение объекта. "Необходимость кадастрового учета диктуется разными причинами, - рассказывает Дмитрий Гордо, - например, в Петербурге и пригородах насчитывается 18 Садовых улиц. Поэтому учет объекта только по одному его адресу не дает полного представления о его местоположении". <BR>"Сейчас будут проводиться испытания новой программы. Затем постепенно она будет внедряться в каждом районе города, - продолжает Дмитрий Гордо. - До конца года, я надеюсь, мы полностью передадим учет "вторичек" в районные отделения". По словам председателя КЗРиЗ, внедрение новой системы позволит сократить сроки кадастрового учета вторичных объектов недвижимости как минимум на 25%. Кроме того, после внедрения программы ускорится и регистрация первичных объектов недвижимости и земельных участков, так как центральный аппарат комитета частично разгрузится. Отчасти реализация этого проекта позволит и немного уменьшить мытарства предпринимателей, пытающихся выкупать земельные участки (см. "ДП" №49/2000).<BR>Последние полгода, по словам Дмитрия Гордо, наблюдается тенденция существенного увеличения учета вторичных объектов недвижимости.<BR>"Вторичка" у нас сейчас превышает "первичку" примерно в 6 раз. Возможно, это объясняется тем, что КУГИ ведет перерегистрацию договоров аренды. Так или иначе, внедрение системы будет своевременным", - говорит председатель КЗРиЗ. <BR>Городские риэлтеры сейчас с КЗРиЗ напрямую контактируют редко - документы на кадастровый учет объектов недвижимости в комитет приходят из ПИБов (проектно-инвентаризационных бюро - подразделений Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости, которые составляют план объекта), туда же и возвращаются. Но известие о сокращении сроков регистрации специалисты рынка недвижимости встретили с удовлетворением. <BR><BR>По итогам работы в 1999 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству проведен кадастровый учет более чем 11 тысяч первичных объектов недвижимости, около 19,5 тысячи - вторичных и 12,7 тысячи - земельных участков.