00:0019 января 200000:00
23просмотров
00:0019 января 2000
Рекордным по количеству операций, совершенных с жильем, стал декабрь 1999 года.
<BR><BR>Рекордным по количеству операций, совершенных с жильем, стал декабрь 1999 года.<BR>По сообщению и.о. директора Городского бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере Галины Волчецкой, в декабре 1999 года было зарегистрировано 27.622 операции с недвижимостью, из них 10.827 - купля-продажа. Для сравнения: в декабре 1998 года зарегистрировано 18.723 операции, из них 6050 - по купле-продаже.<BR>В январе 2000 года по операциям с жильем произошел скачок вниз - в первые 2 недели нового года зарегистрировано лишь 3274 операции.<BR>Активизация на рынке продиктована в основном двумя причинами: традиционным сезонным подъемом, а также активностью риэлтеров, удачно сыгравших на страхе потенциальных покупателей перед введением с 1 января 2000 года налогового контроля за расходами физических лиц, в том числе и на приобретение жилья (согласно статьям 86-1, 86-2 и 86-3 Налогового кодекса РФ). Опасаясь сложностей с налоговой инспекцией, граждане поспешили провести сделки до начала действия нового документа. <BR>С начала 2000 года на рынке - затишье. <BR>"Ничего в этом нет удивительного, - говорит Сергей Галалу, генеральный директор агентства "Итака", - такая ситуация типична для января. В нашей отрасли всегда наблюдается в это время спад - люди "отходят" от праздников.<BR>Исключение составил лишь январь 1999 года - тогда тоже ждали закона о контроле за расходами граждан. Введение его в действие было запланировано на 20-е число. Поэтому тогда был нетипичный подъем. <BR>А вот то, что творилось на рынке недвижимости в ноябре-декабре 1999 года, действительно вышло за все рамки. <BR>Я считаю, что этот ажиотаж был в большей степени искусственно создан риэлтерами и СМИ - примерно как "проблема-2000".
