Военные сертификаты вошли в долю

<BR><BR>В Тихвине был сдан в эксплуатацию дом, для строительства которого была применена новая схема финансирования - по жилищным сертификатам для военных. <BR>Федеральная президентская программа "Государственные жилищные сертификаты" работает уже несколько лет. Но до последнего времени на них можно было приобретать жилье лишь в уже построенных домах - таким образом Министерство финансов пыталось защитить бюджетные средства от проектов, которые могли быть не реализованы. <BR>Ранее схема работы сертификатов была такова - военный подыскивал себе жилье, шел в банк с сертификатом, там ему открывали счет. В течение 4 дней на этот счет Управление Федерального казначейства по Петербургу и Ленинградской области переводило деньги, банк перечислял эти деньги продавцу, а военный, если требовалось, добавлял из своих сбережений недостающую сумму (как правило, добавлять приходилось всегда). До кризиса 1998 года, когда рубль был относительно стабилен, военные более или менее пользовались такой схемой, но после августа программа чуть было не провалилась - цены на рынке жилья по-прежнему оценивались в долларах, а в сертификатах стоимость 1 м2 была указана в рублях. Именно тогда заговорили о том, что необходимо разрешить долевое участие сертификатов в строительстве. На территории Ленинградской области стоимость 1 м2 по сертификатам составляет 3800 рублей за м2. Рыночная стоимость жилья в Ленобласти, в зависимости от районов, на 15-20% выше. Дом в Тихвине построен по другому принципу. В сентябре 1999 года Госстрой РФ предложил областному правительству эксперимент по завершению строительства этого 108-квартирного дома - держателям сертификатов было предложено стать дольщиками, то есть купить квартиры в еще строящемся доме. На церемонии торжественного вручения ключей от квартир участвовал председатель Госстроя России Анвар Шамузафаров - такое внимание к объекту было объяснено именно новизной схемы финансирования.