Грамотная оценка - этичная оценка

<BR>Точное число действующих в Петербурге оценщиков неизвестно. По различным оценкам, их около 200 человек. В крупнейшее и наиболее авторитетное профессиональное объединение - Российское общество оценщиков (РОО) входят 73 человека.<BR>Сергей Дмитриев, председатель правления Петербургского отделения РОО, говорит: "В быту часто применяется термин "сертифицированный оценщик". На самом деле это означает лишь, что у этого человека есть свидетельство об успешном прохождении обучения. В РОО термин "сертифицированный оценщик" значит нечто большее. Действует специальная аттестационная комиссия, которая присваивает эту квалификацию. Сертифицированных оценщиков в Петербурге всего пятеро, четверо из них специализируются на оценке недвижимости, один - на оценке морских судов". Профессор Евгений Озеров, президент Национальной ассоциации управляющих недвижимостью, директор Центра управления недвижимостью при СПбГТУ, обучивший около 100 оценщиков, считает, что "оценщик - это аналитик, который мало общается с людьми. Он должен обладать редкостной тщательностью и чрезвычайно трепетно относиться к цифре - за его решением стоит судьба собственника. В кодексе этики РОО отражены многие требования к оценщикам, но особенно мы подчеркиваем, что оценщик не должен завышать свои возможности. Если он не имеет опыта оценки подобного объекта, он должен об этом сообщить заказчику. И ни в коем случае не браться за оценку объектов, в которых присутствует его личный интерес".<BR>"Категории, характеризующие настоящего оценщика, следующие: профессионализм, опыт, объемная архивная база, источники достоверной информации и интуиция", - полагает Евгений Безлюдный, вице-президент Петербургского общества оценщиков. По мнению специалистов, проходят времена, когда оценщик шел на поводу у клиента, требовавшего указать в отчете нужную цифру. Владимир Жуковский, начальник экспертно-аналитического отдела ГУИОН: "Оценщику платят за его имя, зарабатываемое годами. Оно свидетельствует о репутации, профессионализме, независимости. Потеря имени влечет за собой финансовые потери". (Р.Р., А.Гр.)