Ассоциация риэлтеров наступает на СМИ

<BR><BR>Семь крупнейших агентств недвижимости прекратили бойкотирование "Бюллетеня недвижимости". <BR>Издание уступило требованиям "большой семерки" не размещать объявления частных маклеров.<BR>Члены "большой семерки" уже несколько лет пытались воздействовать на различные специализированные СМИ, которые публиковали объявления частных маклеров. Риэлтеры обвиняли издания в том, что, давая возможность размещать информацию лицам, не имеющим лицензии на осуществление риэлтерской деятельности, они способствуют увеличению числа криминальных случаев на рынке недвижимости. <BR>Антимонопольный комитет воздействовать на эту проблему не мог. "Мы можем запретить публикацию рекламы тех компаний, которые не имеют лицензии, но на объявления частных лиц мы влиять не можем, даже если это маклер, - сообщила корреспонденту "ДП" сотрудница Территориального управления Министерства по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства по Петербургу и Ленинградской области. - Ведь надо еще доказать, что он дает эти объявления, занимаясь предпринимательской деятельностью; может, он просто людям помогает по доброте душевной".<BR> <BR><B>Снова друзья </B><BR>В мае 1999 года ряд крупных риэлтерских фирм города объявили бойкот "Бюллетеню недвижимости", одному из основных изданий, специализировавшихся на размещении строчной информации по операциям с недвижимостью (от 1,5 до 2 тысяч объявлений в каждом номере), - компании перестали размещать в нем рекламу. На днях "Бюллетень недвижимости" подписал с Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости меморандум, в котором он дает обязательство не помещать информацию частных посредников, не имеющих лицензии на осуществление риэлтерской деятельности. "Большая семерка" после этого возобновила сотрудничество с бюллетенем.<BR>Неделей раньше такой же меморандум подписали газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и "Городской каталог недвижимости" (их крупные фирмы не бойкотировали). <BR>По словам вице-президента Ассоциации профессионалов рынка недвижимости Александра Шарапова, в ближайших планах ассоциации - вытеснить маклеров и из других изданий. <BR>"Мы планируем добиться подписания такого же договора с "Частной недвижимостью", рядом других изданий. Сейчас мы начнем с ними работу в этом направлении", - говорит Александр Шарапов.<BR><BR><B>За и против</B><BR>Генеральный директор ООО "Бюллетень недвижимости" Игорь Келим сообщил, что теперь бюллетень будет принимать объявления от частных лиц лишь в случае, если они совершают операции со своим собственным жильем. <BR>"Для этого им необходимо предъявить либо паспорт с пропиской, либо какие-то правоустанавливающие документы", - сообщает Игорь Келим. <BR>"Мы будем отслеживать также, чтобы частные лица не указывали телефоны маклеров или агентств без лицензии", - продолжает издатель. <BR>Игорь Келим допускает возможность того, что число объявлений у него сократится, но его это не пугает. "Мы не гонимся за объемами, главное - чистота бюллетеня. Если читатель будет знать, что в нем публикуется информация о квартирах самими собственниками, то ему будет спокойнее, - продолжает он. - Пока мне сложно оценить, насколько упадут объемы. Может быть, совсем несущественно.<BR>Когда "большая семерка" отказалась от сотрудничества с нами, в бюллетене резко возросла доля "частников" - это агенты "большой семерки" стали давать информацию как частные лица, но работали со всеми сделками по-прежнему через агентства". <BR>Игорь Келим допускает, что запрет публикаций для маклеров может сыграть и негативную роль: "Мы просто утратим контроль над достаточно большим сектором бизнеса, и он может стать еще более криминальным, окончательно уйдя в тень. Запретами проблему решить сложно". <BR>По оценкам риэлтеров, через агентства проходит лишь треть операций с недвижимостью, остальное - самодеятельность граждан или маклеры.