"Адамант" собирается вложить $6 млн в комплекс

<BR><BR>ЗАО "Адамант" приступает к строительству торгового комплекса на Большом проспекте Васильевского острова. Объемы инвестиций в него составят около $6 млн. <BR>Комплекс расположится в двух флигелях дома №68 по Большому проспекту В.О. Это здание уже более десятка лет стоит заброшенным. Из-за его отрицательной рыночной стоимости Распоряжением губернатора №952-р от 20.09.99 "Адамант" освобожден от передачи денежных средств на развитие городской инфраструктуры за этот объект. <BR>"Стоимость реконструкции здания будет выше, чем обычно, поэтому и окупаемость проекта будет более долгой - вместо обычных 3 лет она составит как минимум 5-6 лет", - объяснил заместитель генерального директора ЗАО "Адамант" Дилявер Меметов. <BR>Здание, в котором "Адамант" предполагает построить торговый комплекс, относится к памятникам местного значения, поэтому фасад здания должен быть сохранен. Проектированием комплекса занимается ЗАО "Земцов, Кондиайн и партнеры". "Во дворе дома располагается старая котельная, мы ее снесем, а на крыше поставим новую модульную котельную, работающую на газе", - говорит Дилявер Меметов. Общая площадь комплекса после реконструкции будет составлять 12.000 м2.<BR><BR><B>Планы изменились </B><BR>"Первоначально предполагалось построить торгово-выставочный комплекс, где бы компании представляли различные строительные материалы, услуги и технологии. Но с тех пор как проектировался комплекс, условия в стране изменились, - рассказывает Дилявер Меметов. - Сейчас мы пересматриваем концепцию торгового центра, по всей видимости, он будет в общих чертах примерно таким же, как и другие крупные универмаги "Адаманта". <BR>То есть в части помещений "Адамант" будет осуществлять торговлю самостоятельно, а остальные - сдаст в аренду".<BR>"Вначале планировалось, что объем инвестиций в здание составит около $10 млн, но эта сумма будет изменена - она составит $6-8 млн. В создании комплекса будут использоваться как собственные средства, так и средства инвесторов", - говорит Дилявер Меметов. <BR>К работам компания приступает в IV квартале 1999 года, а открытие комплекса намечено на конец 2002 года. <BR>На сегодняшний день ЗАО "Адамант" является учредителем компаний, которые имеют в своей собственности 12 магазинов, несколько из них - крупные. <BR>Это торговый центр "Шуваловский" у станции метро "Проспект Просвещения", "Балканский" - у метро "Купчино" и "Аэродром" - у метро "Пионерская". <BR>Последний торговый центр был открыт в апреле 1998 года, он стал самым крупным универмагом ЗАО "Адамант", его площадь составила 5 тыс. м 2, а объемы инвестиций в него - 8 млн рублей.